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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 87m²
Ab dem 01.07.2024 (nach Absprache ggf. zum 01.06.2024) vermieten wir von privat unsere 3-Zimmer-Wohnung im vorderen Hastedt. Die Erdgeschosswohnung hat ein Wohnzimmer von ca. 25m² sowie zwei weitere Zimmer von jeweils ca. 16m². Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab und verfügen über Tageslicht. Die separate Küche (ca. 8m²) mit vorhandener Einbauküche inkl. Geschirrspüler bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Im hellen Duschbad findet sich ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die zur Wohnung gehörende Terrasse (ca. 20m²), welche im Sommer zum Entspannen einlädt.
Als Abstellmöglichkeit gehört außerdem ein Kellerraum zu der Wohnung.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 87 m² + Terrasse. Die Fläche der Terrasse ist in der Wohnfläche nicht einberechnet.
Alle zur Straßenseite gelegenen Räume verfügen über Außenrollläden sowie abschließbare Fenstergriffe.
Das Schlafzimmer, Flur und Küche wurden zwischenzeitlich in weiß gestrichen (inkl. Decken). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird teilrenoviert übergeben.
Lage:
Der Stadtteil Hastedt in der östlichen Vorstadt besticht durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zur Weser, sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Die BSAG-Linien 2, 3 und 10 sind fußläufig weniger als 5 min von der Wohnung entfernt. (Fahrzeiten: Innenstadt 11 min, Hauptbahnhof 15 min).
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, REWE, Aldi) und die ärztliche Versorgung können ebenfalls problemlos fußläufig oder dem Fahrrad erreicht werden.
Auch das Weserstadion befindet sich in Laufweite der angebotenen Wohnung.
Sonstiges:
Die Kaltmiete beträgt 780 € zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Warmwasser-/Heizkosten (Gaszentralheizung) betragen abhängig von der Personenzahl ca. 300 €.
Strom ist durch den Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Mietkaution beträgt 2,5 Nettokaltmieten (= 1950 €).
Voraussetzungen:
Da wir an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert sind, bitten wir um eine aussagekräftige Selbstauskunft (inkl. Personenanzahl, Alter und Beruf der künftigen Bewohner).
Weiterhin sind vor Vertragsunterzeichnung Gehaltsnachweise (3 Monate), eine Schufa Selbstauskunft und eine Vorvermieter-/Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorzulegen.