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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 141m²
In einer sehr ruhigen Wohngegend von Wörrstadt entsteht das neue Wohnprojekt "Obere Schulstraße 24“.
Insgesamt werden dort 3 Haushälften mit einer
Wohnfläche von 141m² und eigenem Garten errichtet – ein Paradies für Familien und Naturliebhaber!
Unsere Häuser bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 170m² die Möglichkeit aus 6 Grundrissvarianten den passenden für die Familie auszuwählen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Ein Arbeitszimmer könnte auf Wunsch problemlos integriert werden, ohne dabei an Raumqualität zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus geht es in den eigenen kleinen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer und eine Duschbad (wahlweise möglich gegen Aufpreis) .
Der große Spitzboden mit 21m² zählt als Nutzungsfläche und kann auf Wunsch (Extraleistung) ausgebaut werden.
Wahlweise bieten wir, je nach Standort und Haus, die Möglichkeit eine Garage (10.000 Euro) zu erwerben.
Eine moderne Luft Wärmepumpe sorgt für einen ökologischen Wärmekomfort.
Nach Fertigstellung werden die Häuser schlüsselfertig an die Käufer übergeben.
Bau nach KFW40 QNG , Förderung von bis zu 200.000 Euro möglich
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Karben!
Besichtigung des Musterhauses in 65795 Hattersheim-Eddersheim nach Vereinbarung jederzeit möglich!
Komplette Planung bis Genehmigungsplanung inklusive Tragwerksplanung (Statik) inklusive Wärmeschutznachweis, Energieausweis inklusive Umplanungen nach Ihren Wünschen inklusive Erstellung von Finanzierungsunterlagen inklusive Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung) inklusive Rolläden unten (nicht im Dachgeschoss) inklusive Gewährleistungsgarantie 5 + 2 Jahre = 7 Jahre gesamt 10 monatige Bauzeitgarantie ab Baubeginn Bodenplatte mit 20 cm starker Wärmedämmung
2-schalige Bauweise mit natürlichem Kalksandvollstein Sämtliche Innenwände in massiver Bauausführung Massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen Zimmermannsgerechter Dachstuhl als Systemdach Außenwand mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem Wohnraumlüftung inklusive (ökologische Lüftung) Hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten max. 2 PKW-Stellplätze
1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten. je nach Grundstück möglich.
2\. Stellplatz 6500 Euro oder Garage 10.000 Euro
Wörrstadt im schönen Rheinhessen ist eine Stadt mit rund 8000 Einwohnern. Mainz liegt ca. 15 km südlich und die Kreisstadt Alzey ca. 10 km südlich. Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und beachtliche Fernblicke ermöglichen und ist von der typischen rheinhessischen Kulturlandschaft, dem Wein-und Ackerbau umgeben. Mit dem "Neuborn" verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region.
Wörrstadt ist eine Stadt mit viel Geschichte. In Sachen Kultur und Musik hat Wörrstadt einiges zu bieten. Besonders Theater und Jazzmusik, aber auch Open Airs und mehrere Gesangsvereine beleben die Stadt. Es gibt einige Sportstätten und Sportvereine, sowie ein Freibad, eine Skateanlage und viele ausgewiesene Radwege.
Die Stadt verfügt über eine Abfahrt an der A 63, über die man Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt a.M. sehr gut erreichen kann. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Für Kinder und Jugendliche gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grund-, Haupt-, Real- und eine integrierte Gesamtschule.
Ihre Ausstattungs- und Sonderwünsche können noch bis Baubeginn berücksichtigt werden (ausführliche Bemusterung erfolgt zu einem späteren Zeitpunkt und nach dem Notarvertrag) - Kaufpreis inkl. Terrasse u. Außenanlagen (Zuwegung) -SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE
Sie erwerben direkt vom Eigentümer