Diese Anzeige melden

Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 119m²
In Wittlich im Stadteil Lüxem ist ab Februar 2024 eine Maisonette Wohnung frei zum direkten Bezug.

Im Januar 2022 wurde die Wohnung in den Badezimmern erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut. Zu der Erneuerung gehörte auch im inneren ein grundhaft neuer Anstrich.
Für den Sommer 2024 ist die Umstellung von Öl- auf eine Luftwärmepumpeheizung in Planung.
Die Wohnung mit separatem Hauseingang, bietet auf 3 Etagen einen Wohnraum von 119m2 inklusive einen 20m2 großen Balkon, der über das Wohnzimmer erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über einen Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche mit einen intrigierten Hauswirtschaftsraum.
Insgesamt stehen 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Hauptbad mit Dusche/Badewanne sowie 1 Hauswirtschaftsraum mit intrigierte Dusche/WC/Waschbecken, 1 Büro-/Hobbyzimmer und ein offenes Ess- / Küchenzimmer verteilt auf drei Etagen zur Verfügung.

Eine Ölzentralheizung sorgt für Warmwasser und Heizung, wobei die Wohnung über eine zeitgemäß Wörmedämmung verfügt, die Sommer auch für kühle Raumtemperatur sorgt.
Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung, weitere kostenfreie öffentliche Parkplätze sind zu Fuß innerhalb von 1 Minuten zu erreichen. An diesem Parkplatz ist ein öffentlicher Kinderspielplatz vorhanden, der seitlich und somit geschützt vor dem öffentlichen Verkehr liegt.

Wittlich ist die Kreisstadt des Landkreises Bernkastel-Wittlich. Die Stadt bietet viele Annehmlichkeiten, wie ein Krankenhaus,
Kinderärzte, Apotheken, Shoppingcenter, internationale Restaurants und Freizeitangebote. Die Wohnung liegt ca. 4km von der Innenstadt und nur ca. 2 km vom größten Shoppingcenter des Landkreises entfernt.
KALTmiete setzt sich zusammen aus,
Grundmiete 1.000 €
Einbauküche 30€
Stellplatz 20€
Gesamtkaltmiete 1.050€
Warmmiete wie folgt,
- Nebenkosten 100€
- Heizkostem 100€
- zzgl. Kaltmiete 1.050€
WARMmiete somit 1.250€/Monat