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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 64,56m²
# Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1991 gebaut. Unsere Häuser liegen in einer verkehrsberuhigten Straße.
# Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über Zähler für Heizenergie sowie Warm- und Kaltwasser. Die Bäder sind mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Außenfassaden der Häuser sind mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung versehen, alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. Loggia und besitzen weiße Kunststofffenster mit Thermo-Verglasung. Keller, Trockenräume und Fahrradkeller gehören hier zum Standard.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Hellerhof liegt im Süden von Düsseldorf, ca. 15 km angrenzend zu Hilden, Langenfeld und Monheim. Erst 1973 wurde Hellerhof neu gebildet. Die Bebauung besteht zu neunzig Prozent aus Einfamilienhäusern. Im Osten finden Sie weitläufige Wald- und Wiesenflächen, die wunderschöne Urdenbacher Kämpe ist nah und lädt zum Joggen sowie Fahradfahren ein. Hellerhof West verfügt über einen S-Bahnhof, von welchem Sie den Hauptbahnhof in einer viertel Stunde und das Kölner Stadtzentrum in einer halben Stunde erreichen können. Die Schnellstraße, die den Westen und den Osten Hellerhofs durchschneidet, führt Sie zügig Richtung Düsseldorf-City und auf die nahe gelegenen Autobahnen.
# Sonstiges
- eine Gehminute zur Bushaltestelle Linie 789 - 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Richtung Köln und Düsseldorfer Zentrum - Einkaufspassage direkt in Hellerhof West. - traumhafte Wiesen, Wälder und Seen in der Umgebung - Ideal gelegen für Beschäftigte in Hilden, Langenfeld, Monheim und Leverkusen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 110,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 04.10.2022
Gültig bis: 10-2032
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0645-0-0025