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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 49,46m²
# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich einen Ort vor, wo das Leben pulsiert und städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird. Wo das neue Stadtquartier mit viel Grün und optimaler Verkehrsanbindung neben einem ausgeklügelten Mobilitäts Konzept eine hohe Anziehungskraft entfaltet. Hier entsteht ein neues Stück Mannheim: Franklin-Mitte. Wohnen, Freizeit und Erholen stehen im Mittelpunkt auf diesem geschichtsträchtigen Areal.
# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine komfortable neuwertige Wohnung mit gehobener Ausstattung. Bezug nach Absprache möglich. Alle Objekte sind mit einem Aufzug ausgestattet, von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Zur Ausstattung der Wohnung gehört eine schöne überdachte Loggia mit Steckdosen und Lampen, Echtholzparkett in allen Wohnräumen und großformatige Bodenfliesen in der Küche sowie im Bad. Nassbereiche sind partiell mit großen Wandfliesen 60cm x 60cm ausgestattet. Ihre neue Wohnung hat Waschmaschinenanschlüsse im Bad. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die individuel reguliert werden kann. Für Ihre Sicherheit ist eine Gegensprechanlage verbaut. Ein Abstellraum in der Wohnung, sowie eigene Mieterkelleräume sorgen für weiteren Stauraum. Die hier angebotene Wohnung im EG verfügt über ein Bad mit Duschkabine, Handwaschbecken und Toilettenbecken mit elektrischer Abluft. Hauswartservice sowie unsere persönliche Kundenbetreuung vor Ort sind selbstverständlich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Im neu entstehenden Stadtteil Franklin, im Nord-Osten der Stadt, nahe der Stadtgrenze zu Viernheim bieten wir eine komfortable 2-Zimmer Erdgeschoss-Mietwohnungen an. Die MWSP Projektentwicklungsgesellschaft entwickelt Franklin-Mitte - das Zentrum im Zentrum. Sport, Erholung und Kultur vor der Haustüre. Franklin steht für Zukunft. Elektrobusse, Car- und Bikesharing, Fernwärme und ca. 80 Hektar Grünfläche sorgen für Comfort und Wohlbefinden. Unmittelbare Anbindung an die B 38, A 659 und A 6, ÖPNV Verbindungen über die Buslinien 66 und 67, sowie die Bahn Linie 5 des RNV bringen Sie schnell an Ihr Ziel. So errreichen Sie mit der Linie 5 des RNV alle 10 Minuten in weniger als 20 Minuten den Hauptbahnhof Mannheim.Im Umkreis von ca 5 km finden Sie sowohl kleine persönliche Einzelhandelsgeschäfte, als auch große Einkaufszentren. Das neue Gewerbegebiet Taylor Areal liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Am Karlsstern, der Tier- und Vogelpark im Käfertaler Wald, liegt direkt am Rand des neuen Stadtteils.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an. Ihre Ansprechpartner im Kundencenter Mannheim-Franklin ist Herr Findling 0621-37703748 www.sahle.de; michael.findlingsahle.de
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 29,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 28.10.2020
Gültig bis: 10-2030
Baujahr: 2020
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 4519-0-0035