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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 115m²
# Objektbeschreibung
Objektreferenz: 913/101
Attraktives Einfamilienhaus am Ende einer Häuserreihe mit 5 Zimmern, Einzelgarage und einem traumhaften Garten.
# Ausstattung
Das beschriebene Mehrfamilienhaus wurde 2020 komplett modernisiert und an gehobene Standards angepasst. Die Modernisierungsarbeiten erstreckten sich von einer neuen Gasheizung, über die Verlegung von einem hochwertigen Designboden, bis hin zu einer attraktiven Einbauküche und noch vielem mehr.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von etwa 840 m² und eignet sich somit perfekt für Familien, die eine Leidenschaft für Gartenarbeit haben oder einfach die Ruhe in dem großen Garten genießen wollen.
Im Erdgeschoss befinden sich die offen gestaltete Einbauküche mit dem dazugehörigen Esszimmer, ein großzügiges und helles Wohnzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf eine gepflasterte Terrasse und den traumhaften Garten, der Ihnen in einem Gartenhaus noch weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein gefliestes Tageslicht-Vollbad. In den Zimmern ist ein hochwertiger Designfußboden verlegt, der für ein angenehmes Gefühl unter den Füßen sorgt. Die Fenster sind im gesamten Haus mit elektrischen Rollläden ausgestattet und ein Wilhelm.tel-Anschluss ist vorhanden.
Vor dem Haus befindet sich ein schöner Vorgarten sowie eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, noch zwei weitere Autos auf der Auffahrt abzustellen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit 4 weitere Räume, die für ausreichend Platz sorgen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.05.2024
Bodenbelag: Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Grundstücksfläche: ca. 840 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage im Henstedter Weg in Norderstedt bietet nicht nur die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, sondern punktet auch mit hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell sowohl die Vorzüge der umliegenden Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.
Für Pendler ist die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ein entscheidender Vorteil. Die Bushaltestellen und Bahnhöfe in der Umgebung garantieren eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, stressfrei und umweltfreundlich Ihre Ziele in Norderstedt und darüber hinaus zu erreichen. Ob Sie zur Arbeit fahren, Freizeitaktivitäten nachgehen oder Einkäufe tätigen möchten, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung im Henstedter Weg erleichtert Ihnen die Mobilität erheblich.
Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Autobahn. Die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnanschlüssen erleichtert nicht nur die Anfahrt zu entfernteren Zielen, sondern auch den Zugang zu umliegenden Städten und Regionen. Dies ist besonders für Berufspendler und alle, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind, ein unschätzbarer Vorteil.
Insgesamt verschafft Ihnen die günstige Lage im Henstedter Weg nicht nur die Ruhe und Sicherheit einer idyllischen Nachbarschaft, sondern auch die Flexibilität und Bequemlichkeit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Diese Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit macht den Henstedter Weg zu einem äußerst attraktiven Wohnort in Norderstedt.
# Sonstiges
Wir bieten dem Mieter eine kalkulierbare Miethöhe und hohe Transparenz durch die Vereinbarung einer Staffelmiete alle 2 Jahre.
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von € 200,00 inkl. MwSt. fällig.
EBA,160kWh/(m²*a),E, Erdgas, Baujahr 1961, AT 2020
Erstellt am 12.08.2020, Gültig bis 11.08.2030
Für unsere Mietangebote nutzen wir das Immobilienportal von Immomio als Partner. Sie können sich dort kostenlos, unkompliziert und datenschutzkonform registrieren und sofort Ihren Bewerbungsprozess starten.
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Weitere Hilfe und Informationen zum Bewerbungsprozess mit Immomio finden Sie auf unserer Homepage. isn – immobilien service norderstedt vermieten. verwalten. verkaufen.
Rathausallee 33, 22846 Norderstedt
Tel.: 040 53 53 55 – 19
Mail: anfragenisn-online.net
Mo.-Do. von 08:00 bis 17:30 Uhr
Fr. von 08:00 bis 13:00 Uhr
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 913/101-FToYH