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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 53m²
**Objektbeschreibung:**
Die Kombination aus modernen und altersgerechten Wohnen stellt eine Rarität auf dem Wernigeröder Wohnungsmarkt dar. Direkt im Zentrum der historischen Altstadt gelegen und mit einem Fahrstuhl ausgestattet, befindet sich in einem vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshaus diese ca. 53 m² große 2-Zimmerwohnung.
Das Herzstück der Wohnung wird durch den offenen Wohn- und Kochbereich gebildet, der somit den idealen Ort für gemütliche Abende darstellt. Neben dem großzügigen Balkon und einem Schlafzimmer findet in der hochwertigen Wohnung noch ein tagesbelichtetes Duschbad seinen Platz.
Insgesamt befinden sich in dem neu geschaffenen Wohn- und Geschäftshaus vier Mietwohnungen, die aufgrund der praktischen Grundrisse, gepaart mit den sonnigen Balkonen zur Ostseite, eine sehr angenehme Wohnatmosphäre schaffen und für ein modernes Ambiente sorgen.
**Ausstattung:**
\+ in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, direkt im Zentrum
\+ hervorragende Infrastruktur
\+ Balkon und einen Kellerraum
\+ hochwertige Ausstattung
\+ Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
\+ Aufzugsanbindung vom Keller- bis zum Dachgeschoss
\+ zeitlose Architektur
\+ optional: Parkhaus mit Dauerstellplätzen ca. 300 Meter entfernt
\+ neue Einbauküche darf von dem neuen Mieter übernommen werden
**Lage:**
In direkter Angrenzung an den Marktplatz und dem beliebten Rathaus ist das Wohnhaus eine perfekte Möglichkeit für ein komfortables Wohnen im historischen Zentrum.
Ausgezeichnet durch die Nähe zur belebten Flaniermeile "Breite Straße" werden Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung geboten. Neben vielfältigen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Banken sowie verschiedenste Ärzte und Apotheken bietet die zentrale Lage außerdem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.