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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
Das 1934 erbaute EFH - Vollunterkellert - in Massivbauweise die Grundstücksgröße 437 m², ca. 120 m² Wfl und ca .80m² Nutzfläche.
Erd- und Obergeschoss verfügen über einen nahezu identischen Grundriss.
Das Haus ist ausgestattet mit Holzdielenböden im Wohnbereich sowie Holzdecken. Die Heizung besteht seit 1972 der Brenner wurde 2022 ausgetauscht.Die Dachziegel wurden 1990 erneuert, die Aussenfassade bekam im Jahre 2000 einen neuen Fassadenanstrich. Das ganze Haus ist mit Rollläden und 2fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1972 ausgestattet.
Jetziger Stand: sanierungs-/renovierungsbedürftig – Küche hatte einen Wasserschaden hier wurden mit Trocknungsgeräten gearbeitet und trocken gelegt.
2 Tageslichtbäder:
EG - mit Badewanne aus den 70er Jahren
1.OG Duschbad aus den 90er Jahren.
Energieträger: Gas - im Wohnzimmer - Fußbodenheizung
Aussenbereich:1 Garage und Stellplatz, Garten mit überdachtem Freisitz, Geräteschuppen, Hobbywerkstatt, Wasch.-und Trockenraum.
Ein Keller ( Hobbyraum) mit Strom + Heizung ausgestattet.
Raumaufteilung:
EG : Wohnküche - Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Wanne + Toilette
1.OG: Schlafzimmer - mit getrenntem Ankleidezimmer, Kinderzimmer - TGL.Duschbad + Toilette
DG - begehbar mit Stromversorgung - wurde als ( Eisenbahn) Hobbyraum genutzt.
Hinweis - Besichtigung:
Erbitte Anfragen über Email Kontakt mit Adresse und Tel. Nr. zwecks Terminvereinbarung.ENEW liegt vor.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das heißt für Sie: Anpacken und nach Ihrem persönlichen Geschmack und Ihren Ideen neu gestalten. Das Haus hat Erweiterungspotentzial und wird von Privat verkauft somit entfällt für den Käufer die Provision.