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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 63m²
# Objektbeschreibung
Sehr helle sonnige Wohnung im 1. OG mit Balkon direkt am Waldrand in einem ordentlich geführten Mehrfamilienhaus. Zur Zeit ist die Wohnung an eine einzelne Person sehr gut vermietet.
# Ausstattung
Die komplette Wohnung ist mit hellem Laminat verlegt (außer das Badezimmer - Fliesen) und die Küche in anthrazitfarbenen Laminat.
Im Wohnzimmer kommt man durch zwei bodentiefe große Fenster direkt zum Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und integrierter Dusche ausgestattet.
Für viel Stauraum sorgen die beiden Abstellräume jeweils einer im Keller und im Dachboden des Hauses.
Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und kann käuflich mit erworben werden.
Die auf den Bildern vorhandene Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Kellerfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Sehr ruhig am Waldrand von Obertshausen gelegen. Direkter Anschluß an die A3 in beiden Richtungen Frankfurt/Würzburg. Nach Frankfurt Flughafen sind es ca. 15 Minuten.
Fußläufig erreichbar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und diverse Geschäfte.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-10-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1712144669-[23775]