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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 78m²
# Objektbeschreibung
Achtung: Für Besichtigungsanfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Nass unter 0171 - 4521917 bzw. f.nassweb.de
Die großzügige 78 qm große 3-Raum-Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Geraer Ostviertel. Im Haus befinden sich nur 4 Wohnungen. Von der Eingangstür gelangt man über den Flur mit Wechselsprechanlage in alle Zimmer der Wohnung. Zu dieser gehören ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad und eine offene Küche, von der aus man direkt auf den großen Balkon mit Außenbeleuchtung und Außensteckdose gelangt. Auf halber Treppe gehört eine Abstellkammer und im Kellergeschoß ein großer Kellerraum zur Wohnung. Fahrräder können im gemeinschaftlich genutzten Innenhof abgestellt werden
# Ausstattung
Balkon, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Geraer Ostviertel unweit des Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso die nächste Bus- und die Straßenbahnhaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für Besichtigungsanfrage kontaktieren Sie bitte Herrn Nass unter 0171 - 4521917 bzw. f.nassweb.de
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 273588