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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 75m²
# Objektbeschreibung

Es gibt in dem Haus grundsätzlich verschiedene Wohnungstypen in einer Größe von 50 bis 131 m². Die Wohnungen haben 1 bis 4 Zimmer. Die Erdgeschosswohnungen drei bis acht haben jeweils einen eigenen Eingang. Die übrigen Wohnungen im II. bis zum IV. Obergeschoss werden über das zentrale Treppenhaus an der Ostseite und dem dort befindlichen Fahrstuhl erschlossen. Alle Wohnungen haben zusätzlich einen Abstellraum im Keller. Auch für die Fahrräder gibt es hier einen Abstellplatz. Ausstattung der Wohnungen / der Wohnanlage: Neubau - barrierearm - Fahrstuhl - bodengleiche Dusche - hochwertige Sanitärausstattung - Design-Vinyl in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - hochwertige, moderne Einbauküche - bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Gegensprechanlage mit Video - Transponder zum Öffnen der Haupteingangstür - Rauchmelder - Glasfaseranschluss der Stadtwerke Rendsburg (Eiderkom) für Internet, Telefon und modernes Digitalfernsehen in HD www.eiderkom.de Energiekonzept: Das Gebäude wurde im energiesparenden KfW-70-Standard errichtet. Energiebedarfskennwert: Klasse A, 42 kWh/(m².a), BHKW, inkl. Warmwasser Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich über ein von den Stadtwerken Rendsburg im Contracting errichtetes Blockheizkraftwerk. Die Übergabe der Energie erfolgt in Unterverteilungen in den Wohnungen. Das Warmwasser wird direkt in den Wohnungsstationen über einen Wärmetauscher aus der Heizungsenergie erzeugt. Hohe Energieverluste durch eine Warmwasserzirkulationsleitung können so vermieden werden. Der Wasser- und Energieverbrauch für jede Wohnung wird einzeln und präzise mit modernen Messeinrichtungen erfasst.
# Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung mit 75 m² großzügiges Duschbad mit zusätzlicher Badewanne großer Balkon
Abstellraum
Fußbodenheizung
Design-Vinyl
Glasfaseranschluss bis in die Wohnung kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hochwertige Einbauküche, Herd mit Umluft und Ceranfeld, mit Platz für Geschirrspüler und den Kühlschrank
Waschmaschinenanschluss
Ein Stellplatz kann für 15,00 Euro / Monat angemietet werden. Ein Carport kann für 39,00 Euro / Monat angemietet werden.

Es gibt eine Gemeinschaftswohnung für verschiedene Aktivitäten vom gemeinsamen Kochen bis zum Spieleabend. Der monatliche Kostenateil beträgt pro Wohnung pauschal 13,00 Euro.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
# Lagebeschreibung

Wohnen in einer Parkanlage: Rendsburger Speicherviertel Alte Kieler Landstraße 91 Bushaltestelle direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten fußläufig am Kreishafen
# Sonstiges

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Angebot unverbindlich zu. Bitte lassen Sie uns Ihre vollständige Adresse zukommen.

Die Wohnung ist für eine Belegung mit maximal 2 Personen vorgesehen.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die über die vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) des Mietinteressenten verfügen.
Vor Vertragsabschluss holen wir neben der Selbstauskunft eine Schufa-Auskunft des Mietinteressenten ein.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Energieverbrauch: A kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 42 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 991019