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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 57,87m²
# Objektbeschreibung
• EG
• 2 Zimmer, ca. 57 m²
• Energieeffizienzklasse C
• Wannenbad
• Terrasse
• Stellplatz
• Vermietet
• Provisionsfrei
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Gebäudedetails:
In massiver Bauweise präsentieren sich insgesamt vier fünfgeschossige Mehrfamilienhäuser Am Markt 9 - 18 im ruhigen Großkugel, in der Gemeinde Kabelsketal. Teils als Ensemble angeordnet, finden insgesamt 34 Wohnungen Platz, die über insgesamt sieben Aufgänge erreichbar sind und Kapitalanleger und Selbstnutzer zum attraktiven Investment einladen.
Unter den Hausnummer 14 bis 18 finden sich insgesamt 3 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 45 bis 116 m². Dusch- und Wannenbäder sowie Balkone oder Terrassen runden die Grundrisse geschmackvoll ab. Ein Gemeinschaftsgarten auf dem Grundstück dient als Begegnungszone und schafft einen grünen Akzent.
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Bei
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# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstig, in Flughafennähe und noch dazu historisch. So lässt sich Großkugel in der Einheitsgemeinde Kabelsketal wohl am ehesten beschreiben. Fährt man von Halle auf der Bundesstraße 6 Richtung Osten kommt man durch diesen charmanten, von etwa 2.380 Einwohnern beheimateten Ortsteil. Großkugel liegt ca. 26 Kilometer südöstlich von Halle/Saale, genau genommen zwischen Halle und Schkeuditz sowie 12 Fahrminuten vom Flughafen Leipzig/Halle entfernt.
In den letzten Jahren konnte die Region auf große Ansiedlungserfolge der Automobil- und Zulieferindustrie sowie der Logistik und Chemie zurückblicken. Weltbekannte Unternehmen, wie Porsche, BMW, DHL oder Dell haben sich hier niedergelassen. Dies verleiht Großkugel auch den Drehkreuz-Charakter, als Ort inmitten von Industrie und Wirtschaft.
Eine Freiwillige Feuerwehr, eine Bibliothek sowie ein aktiver Sportverein, die Sportgemeinschaft Großkugel e.V., prägen den sächsischen Ortsteil. Der nächste S-Bahnhof ist 11 Autominuten entfernt und befindet sich im Zentrum von Kabelsketal. Hier befindet sich neben Restaurants und einem Eiscafé auch die direkte Anbindung über die B6 nach Halle (Saale) und Leipzig. Mit dutzenden Ausgehmöglichkeiten, kulinarischen Abenteuern sowie Kunst und Kultur sorgen die beiden Großstädte für ein ausgeprägtes Freizeitprogramm.
# Sonstiges
Diese zu erwerbende Immobilie wurde laut Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) als energetisch gut modernisiert eingestuft.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.10.2018
Gültig bis: 09.10.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 81103-24