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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 150m²
Zweitbezug -- Komplett sanierte großzügige 4+ -Zimmer-Wohnung in EF-Gispersleben ab 03-2024 mit ca. 150qm
(Bilder sind noch aus der Sanierungsphase--aktuellere Bilder folgen noch!)
Objektbeschreibung:
Die schöne geräumige Wohnung mit 96 qm liegt im 2.OG eines (seit Mai 2018 fertig-)sanierten Mehrfamilienhauses im Erfurter Ortsteil Gispersleben.
Vom Flurbereich aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten - es gibt keine Durchgangszimmer.
Zur Wohnung gehört ein voll gedämmter und ausgebauter Spitzboden von ca. 65 qm auf dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Der Zugang zum Spitzboden ist innerhalb der Wohnung über eine Treppe. Keine Nutzung des Spitzbodens durch andere Mieter.
Alle Räume außer Spitzboden (Teppichbelag) mit Vinyl bzw. Fliesen (Bäder). Keine Türschwellen.
Alle Schlafräume in Richtung Garten!
Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen.
Innenhofnutzung möglich.
Langfristige Vermietung ab 03-2024 erwünscht!
Eine Vermietung über das Jobcenter ist nicht möglich.
Ausstattung:
Türsprechanlage; 3fach-Verglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Bodenbelag Vinyl; alle Räume mit TV- und Netzwerkanschluss
Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Fußbodenheizung
Gäste-WC (einziger Raum ohne Fenster)
Kellerabteil
Abstellraum auf halber Treppe ausgebauter Spitzboden mit ca. 65m2
Stellplatz für 20€ / Monat möglich
Internet bis zu 1000 Mbit
SAT-TV
Straßenbahn ca. 300m
Supermarkt ca. 500m
Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Daten:
Warmmiete: 1300,00 €
Kaltmiete: 930,00 €
Nebenkosten: 370,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 96 m²
Nutzfläche: ca. 96 m² + ca. 65m2 Spitzboden
Baujahr: 1909
Objektzustand: Zweitbezug
Bodenbelag: Vinyl
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 117 kWh (m2·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht