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Zimmer: 14, Wohnfläche / Quadratmeter: 360m²
Objektbeschreibung: +++398.000.- Euro +++ Immobilien Nr. 140 4 Familienhaus in Neunkirchen zu verkaufen!
Das 4 Familienhaus mit Wärme-Direkt-Service ist komplett vermietet und wartet auf Ihre Besichtigung!
Mit dem Wärme-Direkt-Service des Energieversorgers ersparen Sie sich, als Hauseigentümer, die "lästige" Pflicht, die jährlichen Kosten für Wärme und Warmwasser mit den Mietern abzurechnen.
Erdgeschoss: 2 ZKB, 55qm, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Eigennutzung
1.Obergeschoss: 4 ZKB, 98qm, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche,Bad, Flur, vermietet 500€/Kaltmiete
2.Obergeschoss: 4 ZKB, 99qm, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, vermietet 530€/Kaltmiete
Dachgeschoss: 4 ZKB, 108qm, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, vermietet 620€/Kaltmiete
In dem Mehrfamilienhaus wurden in den letzten Jahren immer wieder Sanierungen durchgeführt, so wurde im Jahre 2008 das Dachgeschoss aufgestockt und komplett erneuert. Die Fenster wurden im Erdgeschoss und Dachgeschoss erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde in 2021 ausgetauscht.
Alle weiteren Angaben zu diesem Objekt, werden bei der Besichtigung erläutert.
+++Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich+++
HINWEISE: Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln.
Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Daten vorliegen.
Die Maklercourtage beträgt 3,57% (Anteil Käufer inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Kaufnebenkosten: 6,5% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS: Da wir uns bei der Erstellung von Exposès auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposès übernehmen. Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und Nutzfläche.
SÜLEYMAN AKINCI VERSICHERUNGEN • FINANZIERUNGEN • IMMOBILIEN HÜTTENBERGSTR. 15 • 66538 NEUNKIRCHEN TEL.: 06821/9149149 • MOBIL: 0152/52043097