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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 144m²
# Objektbeschreibung
Diese moderne und schöne Wohnung befindet sich in Bestlage von Schwachhausen direkt gegenüber des Bürgerparks in der Parkallee.
Mit ihren 5 Zimmern bietet Sie genug Platz für eine kleine Familie oder anspruchsvolle Pärchen oder Singles.
Die offene Wohnküche mit Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung.
Neben den beiden Schlafzimmern gibt es zwei Bäder - ein Duschbad sowie ein Wannenbad.
Außerdem gibt es eine Dachterrasse, von der man sich sonnen und den Ausblick in den Bürgerpark genießen kann.
Im Haus gibt es einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum mit ausreichend Stauraum.
Die Wohnung wurde Ende 2022 umfangreich aufgewertet. So wurden unter anderem die Elektrik und die Bäder erneuert, Malerarbeiten durchgeführt und die Böden mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt.
# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Umfassende Renovierung im Jahr 2022
- Offene Wohnküche als Mittelpunkt der Wohnung
- Zwei moderne Bäder (Duschbad und en-Suite Bad mit Badewanne)
- Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung
- Eigener Kellerbereich von ca. 8 m2 für zusätzlichen Stauraum
- Separater und praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Zeitlose Musterring-Küche mit Kochinsel, hochwertigen Markengeräten und Induktionskochfeld mit Muldenlüfter
- Eine Garage nach Absprache mit der Hausgemeinschaft optional anmietbar
- Traumhafte Lage gegenüber vom Bürgerpark
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Lage in der Parkallee direkt gegenüber des Bürgerparks spricht für sich. Hier lässt es sich gut leben. Der Bürgerpark lädt zum Spazieren oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Wachmannstraße mit ihren vielen Cafés und Boutiquen ist ebenfalls einen Katzensprung entfernt. Dennoch sind die Autobahn A27 (Auffahrt Universität) und das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 293313