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Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 35m²
# **DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE – 1,5 ZIMMERWOHNUNG IN WIESBADEN - STADTMITTE. VERMIETET!**
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden.
Aktuell ist die Wohnung vermietet für monatlich 650€ Netto.
Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustür.
Eine perfekte Immobilie für die Altersvorsorge oder für Einsteiger.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor.
Eine Besichtigung lohnt sich!
# **LAGE**
Das Stadtviertel "Mitte" mit dem historischen Fünfeck bildet das Zentrum der Altstadt. Hier schließt sich der Bezirk "Nordost" mit dem Neroberg und der Russischen Kirche an. Umrahmt wird die städtische Mitte von den Bezirken Rheingauviertel, Westend, Südost und Klarenthal.
Einrichtung des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufs & Freizeitmöglichkeiten, ist alles im Ort vorhanden.
Ideale Verkehrsanbindung, die Buslinien – die Busse fahren schon vor der Haustür.
# **PROVISION**
Provision für Käufer: 3.57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Nach Kaufvertragsabschluss ist die Provision verdient und vom Käufer zu zahlen.
# **SONSTIGES**
Unsere Nachweis-oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und-Vermietung bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposees und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
# **KONTAKT**
Tel.: 0611 - 30 76 93
Mobil: 0152 - 230 41 925