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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
# Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1000 m² großen Wohngrundstück erwartet Sie ein gepflegtes und teilunterkellertes Wohnhaus auf 2 Etagen mit Keller. Das Wohnhaus hat ca. 130 m² Wohnfläche, wurde 1939 erbaut und 2019 umfassend kernsaniert. Vom Dach bis in den Keller wurde alles erneuert Dach, alle Böden sind mit Fußbodeneizung ausgestattet, Sanitär und Elektrik erneuert.
Das hochwertig sanierte Wohnhaus bietet 3 Schlafzimmer in der oberen und ein Schlafzimmer im Erdgeschoß, zwei Bäder, und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Keller befindet dich die Heizungsanlage sowie alle Anschlüsse für die Waschmaschine und dem Wäschetrockner. Das gesamte Haus kann sowohl mit Holz als auch mit Gas beheizt werden.
Neben dem Wohngebäude befinden sich noch zwei Nebengebäude auf dem Grundstück. Auch diese wurden mit saniert und bekamen auch neue Dächer.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Wohnhaus ist sofort bezugsfertig die Küche und auch die meisten Badmöbel bleiben im Haus eingebaut.
Alle Wartungen wurden regelmäßig durch Fachfirmen wie dem Schornsteinfeger und dem Heizungsbauer gemacht.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 1049 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Klein Ströbitz. Das historisch gewachsene Wohnumfeld ist gepflegt und ist unweit vom ströbitzer Badesee gelegen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Das harmonisch gelegene Wohnhaus ist somit ideal für ein urbanes Familienleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 281884