Diese Anzeige melden

Dieses freistehende Haus im Bungalow Stil mit seiner außergewöhnlichen Architektur befindet sich im gefragten Kölner Stadtteil Pesch in einer ruhigen Sackgassenlage.

Das Haus wurde 1978 auf einem 625 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten wurde blickdicht mit zwei Terrassen, Richtung Osten und Süden angelegt. Das Grundstück verfügt über eine lange Einfahrt und eine großzügige Garage mit einem Durchgang in den Garten.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 175 m², die sich über zwei Ebenen verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich das große, offen gestaltete Wohnzimmer mit Kamin und Übergang zur Bibliothek bzw. zu einem Arbeitsbereich. Weiter gelangen Sie in das offene Esszimmer mit Zugang in den Garten. Die Küche ist zentral im Haus angeordnet und verfügt über eine Tageslichtkuppel.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, ein Kinder-/Gästezimmer, sowie das Gäste-WC.
Das gesamte Erdgeschoß ist hell und damit lichtdurchflutet angelegt. Ein architektonisches Highlight ist dabei das Atrium mit bodentiefen Fenstern zum Schlafzimmer, dem Bad und dem Treppenhaus. Die gesamte Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Keller befindet sich, versehen mit einer bodentiefen Verglasung als Souterrain-Terrasse, der Swimmingpool mit Fitnessbereich, ein zusätzliches Zimmer, welches sehr gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie verschiedene Abstellräume und der Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es Räume für die Pool-Technik und für die Gasheizung aus dem Jahr 2015.

Zum Haus gehört selbstverständlich eine Garage mit Durchgangsmöglichkeit in den Garten.

Ein mögliche Option ist die Erweiterung der Wohnfläche durch eine weitere Etage als 1.OG. Das ursprünglich im gleichen Stil errichtete Haus unmittelbar nebenan, wurde auf diese Weise bereits vergrößert.

Freistehendes Haus im Bungalow-Stil
Außergewöhnliche Architektur
Baujahr 1978
175 m² Wohnfläche / ca. 100 m² Nutzfläche
625 m² Eigentumsgrundstück
Ruhige Sackgassenlage
Uneinsehbarer Garten
Garage mit Durchgang in den Garten
Lange Einfahrt
Offene Architektur
Swimmingpool im Keller mit Fitnessbereich
Großes Wohnzimmer
Offenes Esszimmer
Bibliothek / Arbeitsbereich
2 Schlafzimmer
Gäste- Arbeitszimmer im Souterrain
Fußbodenheizung
Gäste WC
Wohnzimmer große Fensterfronten
Lichtdurchflutete Haus
Holzfenster mit Thermopenverglasung
Offener Kamin
Diverse Lagerräume im Keller
Mögl. Erweiterungsoption durch weiter Etage.

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5424 308 9002 Mobil: +49 163 2310 417 Email: ankn@m-quadrat-immobilien.de

Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 2,975 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.