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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 86,53m²
# Objektbeschreibung
Hochwertige 3-Raum-Eigentumswohnung über zwei Etagen im 3. Ober- und Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage. Das dunkelrot geklinkerte Gebäude (innen und außen ruhig, in grüner Umgebung) wurde 1994 errichtet und wirkt zeitlos und stilvoll. Ein Lift bringt Sie von der Tiefgarage in das 3. Obergeschoss oder Sie nutzen das helle Treppenhaus.
Die Eigentumswohnung mit einer Fläche von 86.53 m² bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer gehobenen Wohnlage. Im 3. OG befinden sich Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum sowie ein vom Wohnzimmer zugänglicher Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie in das Atelierzimmer mit eigener, nicht einsehbarer Loggia und grünem Ausblick. Balkon sowie Loggia befinden sich in jeweils sonniger süd-west Lage. Die bodentiefen Fenster zum Balkon und zur Loggia schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Ein Highlight bietet der Kamin im Wohnzimmer; hier können gemütliche Abende vor dem knisternden Feuer in toller Stimmung genossen werden. Zudem bietet der Kamin im Winter eine autarke Wärmeversorgung, falls dies einmal erforderlich sein sollte. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Wohneigentum gehören ein eigener Kellerraum sowie jeweils gemeinschaftlich zu nutzende drei Fahrradabstellräume und ein gemeinschaftlich zu nutzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet und bietet für Anleger eine besonders gute Gelegenheit.
# Ausstattung
- 3-Raum-Maisonette mit 86.53 m² im 3. OG und DG
- 1 Balkon / 1 Loggia jeweils in sonniger süd-west Lage
- Direkter Zugang mit Lift von der TG in das 3. OG
- Moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung in der Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche und WM-Anschluss
- Kamin im Wohnzimmer
- Abstellraum im Keller
- Drei separate, gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
- Ein separater, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit WM und Trockner
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Von-Flotow-Straße in Schwerin ist verkehrsgünstig gelegen und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und das Stadtzentrum kann bequem in ca. 1 km erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.
# Sonstiges
Der Verkauf erfolgt ohne Provision.
Anbieter-Objekt-ID: 41823