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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 125m²
Gepflegtes Einfamilienhaus zum realistischen und bodenständigen Preis.
Das Gebäude ist aus den 50er Jahren, wurde seit 2005 aber fortlaufend renoviert.
Die Vollwärmedämmung inclusive neuem Dach und modernen Kunstoff Doppelverglasten Fenstern sind aus dem Jahr 2015, genau wie die praktische Einbauküche und das neu gestaltete Badezimmer.

Im Erdgeschoss finden Sie einen sehr geräumigen Wohn-Essbereich, die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten und große Diele. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das Badezimmer und in den Keller.
Im Obergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Wasser- und Abwasseranschluss, zwei vollwertige Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der mittig getrennt wurde und teilweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird (vormals Schlafzimmer). das ganze ist eine Holzständerwand und kann natürlich wieder in den Ursprungszustand als drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Der Hauswirtschaftsraum der aktuell als Abstellkammer und für Waschmaschine / Trockner genutzt wird, lässt sich super als zusätzliches Bad umgestalten wenn die Elektrogeräte wieder in den Keller wandern.
Aktuell wird das Haus in Kombination Ölzentralheizung und Speckstein Kamin im Wohnzimmer beheizt.
Austausch der Ölheizung ( Bj 1986 ) ist bei Kauf notwendig, der Einbau zb. einer Pelletheizung oder ( günstigere Alternative ) Niedertemperaturkessel ist beim Verkaufspreis allerdings schon berücksichtigt.
Das Haus ist bewohnt und es handelt sich auch um keinen Notverkauf. Einzig die Veränderung der persönlichen Lebenssituation hat mich zu der Entscheidung bewogen mein Herzensprojekt und Rückzugsdomizil zu verkaufen.
Anstehend zur weiteren Renovierung sind nur die Kellerräume mit zusätzlicher Toilette und eine Neue Pellet- Heizungsanlage für die nächste Zeit geplant gewesen.
Vom Zustand ist das Haus sofort bezugsfertig und kann dem Geldbeutel angepasst nach Ihren Wünschen fertig gestaltet werden.
Für alle weiteren Fragen oder wegen eines Besichtigungstermins hinterlassen Sie gerne Ihre Telefonnummer und ich setze mich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.