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Zimmer: 11, Wohnfläche / Quadratmeter: 300m²
Nur E-Mail !!! - private Anfragen sind erwünscht; Makler, die sich als Privatpersonen tarnen, werden nicht berücksichtigt!
Makleranfragen werden nur beantwortet, wenn:
- der vollständige richtige Name und eine Meldeadresse angegeben ist,
- ein Honorarangeb., welches mit vollständigem Leistungsverzeichnis und zugehöriger detaillierter Leistungsbeschreibung unterlegt ist
- ein psch. Angebot mit Hinweis auf Maklercourtage wird nicht akzeptiert
- das Verkaufshonorar verhandelbar ist
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Glasfaser im Haus
Weitenhagen / Greifswald
Zimmer insgesamt (Wohnräume): 11 davon:
Schlafzimmer: 5 zusätzl.: Küchen: 3, Bäder: 4
Abstellräume für jede Etage
(1x Whirlpool im EG, 1x Gäste-WC mit Dusche im EG, je 1x Wanne und Dusche OG und KG), natürlich alle mit WC und Waschtisch bzw. -becken
Wohnfläche ca. 300qm Nutzfl. ca. 350qm, Grundstück: >1000qm moderne Brennwertheizung, erneuert im November 2023 (wasserstofffähig, Energielabel A),
Außenflächen: >100qm Stellflächen mit Rechteckpfl., 100qm mit Rasengitterplatten.
Mehrgenerationen-Wohnhaus
3 separate Wohnungen, je 1 Wohnung pro Etage, zusätzlich 2-Zi Appartment im DG, mit Sanitärteil und Schlafraum im Spitzboden mögl. Ausb. gut vorbereitet, Raumaufteilg. frei,
Modernes Zweifamilienhaus freistehend mit gehobener Ausstattung, komplett mit roten Handstrich-Ziegeln verklinkert, Dachsteine mit Kunststoff versiegelt (2014), sehr ruhige, verkehrsgünstige Lage, 5km zum Zentrum von Greifswald
Im Speckgürtel von Greifswald in einem sehr attraktiven Wohngebiet, landschaftlich sehr interessante Umgebung, viele Wälder, Wiesen und Felder, ideal zum Relaxen große Einkaufzentren in Neuenkirchen (ca. 15 Autominuten) und am südöstl. Stadtrand von Greifswald (ca. 10 Automin.), max. 10 Automin. ins Zentrum von Greifswald ca. 20min mit dem Fahrrad zu erreichen aktive Sportvereine (u.a. Bogenschützen, Fußball) in unmittelbarer Nähe im Ort, mit saniertem Sportplatz u. neuem Funktionsgebäude, viele andere aktive Vereine im Dorf, in Greifswald sehr viele Kunst- und Kulturveranstaltungen, Theater, Museumshafen, historische Altstadt, großes Sportforum, Freizeitbad u.v.a.m. die zweitälteste Universität im Ostseeraum, als Volluniversität mit sehr guten internationalen Bewertungen,
Deutschlands modernstes Uniklinikum, viele and. Forschungseinrichtungen (u.a. ‚Wendelstein 7X‘, Biotechnikum, Insel Riems-Tierseuchenforschungsinstitut)
Heizungsart: Ergaszentralheizung, moderne Brennwertheizung, erneuert im November 2023 (wasserstofffähig, Energielabel A), Fußbodenheizung im Heizungsrücklauf unter allen Fliesenfußböden in allen 3 Etagen,
Warmwasserbereitung mit großem Speichervorrat, Zirkulationskreislauf mit intelligenter Zeitschaltuhr, gesteuert durch neue Heizzentrale; Heizzentrale über Internet und WLAN steuerbar
Haus-Baujahr: 1996
Ausstattung:
- Terrasse ca. EG>50qm
- Kellerterrasse >20qm
- Balkon im OG Süd 12qm
- Einbauküchen (3x)
- Badewanne 3x
- Dusche 3x
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Bereich aller Fliesenfußböden
- Neubau
- alle Wohnräume in allen Etagen: Parkettfußboden (Mosaikparkett)
- Kunststofffenster Kömmerling
- Vollkeller beheizt
-> Energieverbrauchsausweis 10 Stellplätze, mind. 2 Carports zusätzl. möglich
- Einliegerwohnungen mit Abstellraum
- Ausbau im Spitzboden > 40qm, Beheizung und Ausbau vorbereitet, Spitzbod. voll gedämmt
- Gesamtnutzfläche ca.350qm
- Hauptwohnung im EG mit Eckbadewanne (Whirlpool) u.
- Gäste-WC mit Dusche
- Einliegerwohnung 3Zi. im OG (ca. 90qm) mit Balkon, Bad, Dusche und Waschmasch.-Stellplatz
- abgeschlossenes Treppenhaus,
- im KG alle Wohnraumtüren und im EG: alle Türen als Kiefer-Kassettentüren, tlw. mit Glasausschnitten,
- alle anderen Türen sind kunststoffbeschichtete helle (Esche weiß) Röhrenspantüren, tlw. mit Bleiverglasung im DG,
- Insgesamt 4 Velux-Dachflächen-Schwingfenster
- Einliegerwohnung im KG mit eigenem separatem Eingang, eigener Terrasse,
Privatverkauf