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Nahe der Ostsee, im Örtchen Beckerwitz, entsteht diese kleine und feine Wohnanlage auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit schönem, altem Baumbestand.

Auf drei Häuser verteilen sich sieben verschiedene Wohnungen, die zum Dauerwohnen, Ferienwohnen und teils auch zur Vermietung an Feriengäste geeignet sind.

Nach Süden und Westen hin ausgerichtet, ist diese Wohnung über alle drei Geschosse hinweg besonders hell und freundlich. In Hauptblickrichtung steht eine schöne alte Hainbuche.

Das Objekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant.

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche und eine Loggia. Im Dachgeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein Bad. Das Souterrain kann je nach Käuferwunsch flexibel ausgebaut werden. In der Grundvariante sind hier ein weiteres Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad geplant. Dazu gibt es einen kleinen Raum der z.B. als Abstellraum, Hauswirtschaftsraum oder auch als Sauna genutzt werden kann. Realisierbar wäre auch ein einziger großer Raum (ca. 30 m²) z.B. für Wellness, Fitness oder Hobby.

Das Souterrain hat einen eigenen Eingang, somit besteht hier die Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten kleinen Einliegerwohnung. Für zusätzliche Privatssphäre kann die Treppe dann noch mit einer weiteren Tür im EG ausgestattet werden.

Rechtliche Angaben:

Anbieter:

Holger Borgwardt
Diplom-Ingenieur (FH) Architektur

Erwin-Fischer-Str. 49
23968 Wismar

Telefon 0177 769 3382
Fax 03212 2333 555
E-Mail h.borgwardt@futurarc.de

Berufsbezeichnung:

Der Titel Diplom-Ingenieur (FH) im Fachbereich Architektur wurde
Holger Borgwardt in der Bundesrepublik Deutschland verliehen.

Berufsrechtliche Regelungen:

Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)
Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

Aufsichtsbehörde:

Hansestadt Wismar
Stadtverwaltung SG Gewerbe
Scheuerstraße 2
23966 Wismar

Genehmigung gemäß § 34c GewO durch:

Gemeinde Sylt
Andreas-Nielsen-Str.1
25980 Sylt OT Westerland

Inhaltlich verantwortlich gemäß § 5 TMG:

Holger Borgwardt, Erwin-Fischer-Str. 49, 23968 Wismar