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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 83m²
**Objektbeschreibung:**
Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG eines im Jahre 2022 erbauten Hauses in zentraler Lage von Bremen-Oberneuland.
Sie erreichen die Autobahn A27 und den Ortskern von Oberneuland in wenigen Minuten. Das Haus besticht durch die gepflegten, großzügigen Flure, den Aufzug und das äußere Erscheinungsbild.
Beim Betreten der Wohnung erleben Sie direkt das offene Wohngefühl, da der Flur direkt in den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche ( die zur Wohnung gehört ) mündet. Durch die großen bodentiefen Fenster kommt viel Licht in das große Zimmer und gibt den Blick auf die Loggia und die dahinterliegenden Bäume frei. Auch das Schlafzimmer hat große Fenster und viel Platz zum Stellen von zwei großen Kleiderschränken.
Das Bad befindet sich ensuite zum Schlafzimmer und bietet mit ebenerdiger Dusche einem Handtuchheizkörper sowie Waschbecken und Toilette einen hohen Grad an Komfort.
Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung geheizt und mit elektrischen Rollläden verdunkelt.
Abgerundet wird das Angebot mit einem großen Hauswirtschaftsraum, in dem Platz für Waschmaschine, Trockner und diverse Regale ist.
Den Sommer können Sie auf der überdachten großen Loggia genießen und sich vom Alltag erholen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung !
**Ausstattung:**
\- hochwertige Einbauküche
\- Fußbodenheizung
\- große überdachte Loggia mit Holzboden
\- großes Wohn-/Esszimmer
\- großes Schlafzimmer
\- Bad ensuite
\- Handtuchheizkörper im Bad
\- Geräumige Abstellkammer
\- hochwertiger Parkettboden
\- Gegensprechanlage mit Kamera
\- elektrische Rollläden
\- große 3-fach verglaste Fenster
**Lage:**
Oberneuland ist ein ländlich geprägter Stadtteil von Bremen mit großen Parks und schönen Villen. Es besticht durch seine Ruhe und lässt trotzdem nichts missen. So finden Sie eine neu gebaute große Einkaufsmeile mit Lebensmittelgeschäft, Bekleidungsgeschäft, Blumenladen etc..
Weiterhin gibt es ein Fitnessstudio, verschiedene Restaurants, eine Tankstelle, Apotheke, diverse Ärzte etc., also alles was man zum täglichen Leben braucht.
Oberneuland hat außerdem eine Grundschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten.
Die Natur beginnt direkt auf dem Deich und lädt zu langen Spaziergängen durch Felder und Wiesen ein.
Mehrere Vereine und diverse Freizeitangebote komplettieren das Angebot.
Ein Ort zum Wohlfühlen und leben !
**Energieausweis:**
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 27kWh/(m²\*a), wesentlicher Energieträger Gas, Energieeffizienzklasse A+