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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 160m²
Lagebeschreibung:
Ruhige, zentrale Wohnlage (verkehrsberuhigte Zone) von Merchweiler, gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen. Bedarfs sind fussläufig erreichbar, gute ärztliche Versorgung, Kita, Schule Altenheim, sehr gute Autobahnanbindung. Viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Gut erhaltenes teilrenoviertes 2 Familienhaus. Zwei in sich abgeschlossene Wohnungen, 3 Garagen - ideal als Anlageobjekt.
Ursprungsbaujahr 1880, Umbau 1970 Totalsanierung der Fundamente 1983, Aufbau Dachgeschoss 1991 mit Erneuerung der Dacheindeckung, Gaubenaufbau, 2010 Keller und Garagensanierung, Einbau Gas-Brennwert-Heizung im EG. In 2014 wurde die Wohnung im 1. OG komplett neu renoviert , Austausch Fenster, Strom, Wasser und Gasleitungen erneuert sowie Installation Bad mit Gaskombitherme.
Auch die Haustüre wurde 2014 erneuert
In 2022 wurden die Fenster im EG erneuert
Wohnung im EG
3 ZKB mit G-WC und EBK ca 80 qm
Wohnung im 1. OG
3 ZKB mit EBK ca 80 qm
Das Haus ist komplett vermietet