Diese Anzeige melden

Zimmer: 1, Wohnfläche / Quadratmeter: 26,13m²
# Objektbeschreibung
ACHTUNG: VERMIETUNG NUR AN STUDIERENDE / DUALE STUDIERENDE.
Wir bitten von einer Bewerbung abzusehen, wenn Sie kein Studierender sind (auch keine Vermietung an Auszubildende).
Es handelt sich um ein WG-Zimmer (Zimmer 06) mit einem Duschbad, welches der WG-Bewohner sich mit dem Bewohner des Zimmers 03 teilt.
Größe zusammen 18,19 m². Der Anteil dieses Zimmers an den gemeinschaftlichen Flächen liegt bei ca. 7,9 m². Die gemeinschaftliche Fläche ist über 58 m² groß.
Das Zimmer ist Teil einer großen und modernen 6-er WG (2. Obergeschoss links) mit Gemeinschaftsbereich, amerikanischer Küche mit Einbauzeile und 2 Balkonen.
Die Zimmer der Studenten verfügen alle über einen Kabel- und Telefonanschluss.
Die Nebenkosten beinhalten Betriebs-, Heiz- und Stromkostenvorauszahlung (inkl. individueller Stromkosten).
Es kann die große, gemeinsame Dachterrasse von den Mietern genutzt werden, ebenso der Außenbereich mit modernen Sitzgelegenheiten und einer Tischtennisplatte.
Die Fotos sind Beispielbilder, der Grundriss ist ebenfalls als Beispiel zu verstehen.
# Ausstattung
Zimmer/Badezimmer:
- unmöbliertes Zimmer
- Vinyl-Fußboden in Holzoptik
- Badezimmer zur Nutzung mit dem Bewohner des Zimmers 03 mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Gemeinschaftraum der WG:
- Gemeinschaftsküche, Einbauküche mit Herd und Spüle 3 Kühlschränke, 1 Küchenschrank zum Abschließen für jeden Bewohner, großer Vorratsschrank
- Tisch und Stühle im Gemeinschaftsbereich
- ISDN fähiger Telefonanschluss
- 2 Balkone
- Kabelfernsehanschluss
Allgemeine Flächen im Wohnheim für Studierende:
- Gemeinschaftsdachterrasse
- Kellerraum, Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner im Keller
- Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten und Tischtennisplatte
- mehrere Fahrradkeller
- kein Aufzug im Haus vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 783,90 Euro Kaution
# Lagebeschreibung
Die Immobilien befindet sich im beliebten Brauereiviertel.
Optimal auf dem Kieler Westufer gelegen zwischen Universität ( 5 Minuten Fußweg ) und der Holtenauer Straße mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kneipen, Banken und Post.
# Sonstiges
Die Anmietung ist ausschließlich immatrikulierten Studierenden bzw. dualen Studierenden vorbehalten.
Besonderheiten: a) Der Mietvertrag läuft auf bestimmte Zeit und wird für die Dauer von 6 Monaten geschlossen.
Das Mietverhältnis wird stillschweigend erneuert, wenn es nicht von einer Partei mit einer Frist von sechs Wochen zum Ende der Vertragslaufzeit gekündigt wird. b) Der Mieter hat unaufgefordert spätestens zu Beginn eines Semesters durch Immatrikulationsbescheinigung (Original, keine Kopie) nachzuweisen, dass er ordentlicher Studierender an einer Kieler Hochschule/bzw. dualer Studierender ist. Wurde der Mieter nicht immatrikuliert oder exmatrikuliert, endet das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Wochen zum Monatsende. c) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter unaufgefordert und unverzüglich mitzuteilen, wenn er nicht immatrikuliert ist. d) Die Mietzeit kann auf schriftlichen Antrag des Mieters, der mindestens zwei Monate vor Semesterende dem Vermieter vorliegen muss (Ausschlussfrist), verlängert werden. Eine Verlängerung ist möglich, wenn schwerwiegende Gründe (Examen, Krankheit) eine Verlängerung der Mietzeit rechtfertigen. e) Unabhängig davon, ob der Mieter noch immatrikuliert ist oder nicht endet das Mietverhältnis spätestens 4 Jahre nach Mietvertragsbeginn f) Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete* vereinbart.
* Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden. g) Für die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Flächen zahlt der Mieter jährlich pauschal 70,00 Euro an den Vermieter, welche die Instandhaltung regelmäßig vornimmt.
Gern stehen wir für eine Besichtigung des WG-Zimmers zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.8 kWh(m²*a)
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2973.226