Diese Anzeige melden

Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 49,70m²
# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1960, jedoch wurde die Wohnung kürzlich komplett renoviert und modernisiert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 49,7 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen umsetzen, da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einem Fenster.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Ob beim Frühstück am Morgen oder einem gemütlichen Abendessen - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie weitere Gegenstände sicher verstauen können.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und bewerben Sie sich noch heute.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich präsentieren zu dürfen!
# Ausstattung
+ ruhige Lage
+ moderne Ausstattung
+ hochwertige Einbauküche
+ Süd-West-Balkon
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023-12-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Emmastraße befindet sich in Hamburg, genauer gesagt im Stadtteil Stellingen. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem die umliegenden Stadtteile erreichen kann. Die S-Bahn-Station "Lutterothstraße" ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute Versorgungslage. Die berühmte "Osterstraße" können Sie bequem in nur 8 Gehminuten erreichen.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Der nahegelegene Volkspark bietet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung oder zum Entspannen in der Natur. Zudem gibt es verschiedene Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung, die zum Verweilen einladen.
Insgesamt besticht die Lage durch ihre ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.
# Sonstiges
++ Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart ++
# Energie
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung: 0
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-MVP426