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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
# Objektbeschreibung
Das Reihenhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Über drei Geschosse verteilen sich eine Wohnfläche von etwa 110 m² auf vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, das Gäste WC sowie eine Kammer. Des Weiteren erhält man von dort aus einen Zugang auf die Terrase mit dem großzügigen Garten. Über eine Holztreppe gelangt man in das Oberschoss, welches über ein Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und ein zweites WC/Badezimmer verfügt. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches geräumiges Zimmer. Die großzügige Grundstücksfläche von etwa 375 m² bietet viel Gestaltungsfreiraum. Dem Reihenhaus sind zwei Pkw-Stellplätze und ein Gerätehaus zugeordnet. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Anliegerstraße.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 375 m²
Vermietbare Fläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Ahrensfelde ist eine amtsfreie Gemeinde im äußersten Süden des Landkreises Barnim in Brandenburg, die vom Berliner Ring durchquert wird. Als Gemeinde im engeren Umkreis von Berlin gehört Ahrensfelde zum Ballungsraum Berlin und damit auch zur europäischen Metropolregion Berlin-Brandenburg. Ahrensfelde ist gut an die Berliner Innenstadt angebunden.Sowohl der S-Bhf. Ahrensfelde (S-Bahnlinie 7) als auch der Bhf. Ahrensfelde-Nord (RB 25) bieten eine zügige Anbindung an die Berliner Innenstadt und das Berliner Umland. Ebenso ist mit dem Pkw eine gute Anbindung über die Bundesstraße 2 und Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) gewährleistet.
# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.
R & O Real Estate GmbH
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Tel.: +49 (30) 887 19 48 - 0, Fax.: +49 (30) 887 19 48 - 10, E-Mail: berlinr-o.de
AG Berlin-Charlottenburg, HRB 191103B, Geschäftsführer Kay-Uwe Sebeikat
Anbieter-Objekt-ID: R_O 21754