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Zimmer: 10, Wohnfläche / Quadratmeter: 200m²
Wir bieten ein großes, modernes und exklusives Einfamilienhaus im schönen Hunsrück. Im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet und letztmalig 2016 modernisiert bietet es seinen Bewohnern höchsten Komfort mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, behaglicher Wärme vor dem Kamin und hoher technischer Ausstattung. Die großzügige, teils offene Wohnstil erstreckt sich auf 1,5 Etagen, Eine Terrasse hinter dem Haus, sowie eine im vorderen Bereich bieten neben zwei Balkonen und dem angelegten Garten Erholung pur. Die Garage, die ebenfalls massiv erbaut, mit angrenzendem Lagerraum bietet Platz für Auto, Fahrräder und Gartenmöbel. UNVERBAUBARE FERNSICHT BIS IN DIE EIFEL INKLUSIVE.
Lagebeschreibung
Sie wohnen in ruhiger Ortsrandlage mit Panoramablick. Grundschule und Kindergarten sind ca. 350 m entfernt. Im Ort sind folgende Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Bioladen, Blumengeschäft. Im 7 km entfernten Blankenrath befinden sich Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmarkt und weitere Geschäfte. Und wenn sie mal in weit entfernte Länder verreisen wollen, so können sie vom 25 km entfernten Flughafen Hahn in weniger als einer halben Stunde die Reise antreten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Küche: Einbauküche von Siematic mit Steinarbeitsplatte, Kochinsel
Wohnzimmer: Holzkamin, eingelassene Glasplatte im Fußboden mit Blick in den Weinkeller, Eichparkett
Gäste-WC: hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch, Markensanitär
Flur: hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch, Treppenaufgang mit Lichtpyramide im Dach
Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, baugleich mit jeweiligem separaten Eingang zum Kinderbad, Linoleumboden
Kinderbad: hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch, Dusche, WC, Waschbecken
Elternschlafzimmer (mit separatem Ankleidezimmer): Linoleumboden, Zugang zum Balkon
Elternbad: italienische Fliesen, Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschschalen, Markensanitär, eingebautes Radio, Wäscherohr (mit Verbindung in die Waschküche)
Büro: Linoleumboden
Kellergeschoss: komplett gefliest, Technikraum, zwei Lagerräume, Waschküche mit Podest für Waschmaschine und Trockner, Kellerbad mit angrenzendem Raum, der als Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, Weinkeller allgemein:
Internetversorgung des Ortes mittels Glasfaser, bodentiefe Fenster (in der oberen Etage als französische Fenster oder Balkonfenster), Einbauspots (außer Kinderzimmer), Innentüren Nußbaum, Türsprechstelle, Nebeneingangstüre mit Fingerlesegerät, Edelstahlgeländer, Dacheindeckung aus Zinkstehfalz, elektr. Rollläden im Erdgeschoss, Haussteuerung KNX über Smartphone/Tablet-PC im Erdgeschoss, Regenwassertank 6000 l