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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 160m²
Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause. Zweifamilienhaus mit je 80 m² Wohnfläche, geräumiger Vollkeller mit ca. 20 qm Souterrain-Zimmer.
Die Wohnungen sind jeweils mit 3 Zimmern, Küche und Bad mit Außenfenster ausgestattet. Vom Keller gelangt man über eine Außentreppe in den großzügigen Garten. Hier können Sie aufgrund des vorhandenen Bebauungsplanes eine zusätzliche Wohnbebauung in Angriff nehmen.
Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und bietet Raum für zusätzlichen Ertrag. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 4.116 € p.a.
Das Erdgeschoss ist frei und bietet Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.
Beide Wohnungen sind ausgestattet mit Außenrollläden. Die Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind mit schönem Eichenparkett ausgelegt. Von hier aus gelangen Sie auf die unsanierte Süd-West Terrasse mit herrlichem Blick auf den Deister.
Die West- und die Nordseite des Objektes wurden gedämmt.
Das Anwesen wird über eine neuwertige Gas- Brennwertheizung aus dem Jahr 2019 beheizt.
Das Anwesen im schönen Stadtteil Barsinghausen-Hohenbostel besticht durch seine Nähe zum Deister, kurze Wege zur A2 und einer S-Bahnhaltestelle nur 800 Meter entfernt. Mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichen Sie bequem die Landeshauptstadt Hannover- ein idealer Standort für Wohnen idyllischer Umgebung mit hervorragender Anbindung.