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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 300m²
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein 300 m² großes Wohnhaus. Mieteinnahmen pro Monat: 3.000,00 EUR
Das Angebot besteht aus:
Ein freistehendes Wohnobjekt mit 4 Wohneinheiten.
Anbei eine kurze Übersicht der einzelnen Einheiten:
Dachgeschoss
Die Wohnung im Dachgeschoß ist ca. 70 m² und ist komplett eingerichtet. Ein geräumiger Flur, zwei schöne Zimmer mit viel
Licht und ein Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehört die mit Nutzung des von außen nicht einsehbaren Aussenbereich/Garten.
Obergeschoss
Die Wohnung im Obergeschoß ist ca. 140 m² groß und ist ebenfalls komplett eingerichtet. Schöne Fließen zieren Flur den
Flur/Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer, offene Küche,
Esszimmer, Flur, Tageslichtbad. Zwei weitere, mit Laminaten ausgelegte Zimmern, sind im hinteren Bereich vorhanden und dienen zur Zeit als Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört die mit Nutzung des von außen nicht einsehbaren Aussenbereich/Garten.
Erdgeschoss
Die dritte Wohneinheit ist ebenerdig und umfasst ca. 70 m². Sie besteht aus drei Zimmern und einem Tageslichtbad mit
Badewanne. Diese Wohnung besitzt einen Keller, der aus mehreren Räumen besteht und die Möglichkeit eines
Hauswirtschaftsraumes bietet. Im Keller befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Wasser, Gas und Internet/Kabel.
Erdgeschoss
Die vierte Wohneinheit ist ebenerdig, ca. 25 m² groß und wie ein
Hotelzimmer ausgestattet. Ein Bad mit Dusche ist ebenso vorhanden.
Eine PKW-Garage mit gefliestem Boden und elektrischem
Torantrieb ist im Objekt integriert.
Des weiteren findet sich ein zusätzlicher Abstellraum im Haus wieder.
Neben der Garage befindet sich ein großer Abstellraum der gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Weitere PKW-Stellplätze sind auf dem gepflastertem Hof nutzbar.
Alle Zimmer verfügen über Aussenjalousien, die im Wohnzimmer werden elektrisch bedient.
Ausstattung:
Die obere Wohnung ist mit Natursteinböden, Laminat bzw.
Fliesenböden ausgestattet.
Das Gäste-WC mit Tageslicht ist 2015 neu saniert worden und hat neben WC und Waschbecken ein separates Urinal.
Das helle Wohnzimmer hat bodentiefe Fenster und einen französischen Balkon.
Für angenehme Wärme sorgt hier zusätzlich ein Ofen.
Die vorhandene Einbauküche ist mit extrabreitem Ceranfeld und allen Elektrogeräten ausgestattet (Backofen, Dunstabzugshaube,
Spülmaschine etc.).
Durch das Esszimmer gelangt Sie in einem weiteren Flur. Von hier aus kommen Sie ins Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie in zwei weitere Zimmer.
Außerdem gelangen Sie vom Flur aus auf einen kleinen gemütlichen Balkon.
Die restlichen Wohneinheiten sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Lage:
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in einer ruhigen
Parallelstraße zur Bundesstraße 324. Bis zum Zentrum sind es ca.
2km, zur Autobahn A4 und A7 sind es weniger als zehn Minuten
Fahrzeit. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt vor der
Tür. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene
Freizeitaktivitäten (Freibad, Jahnpark) sind in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des
Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen,
Deutschland und hat knapp 30.000 Einwohner. Es ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden und durch die verkehrsgünstige
Lage an den Autobahnen A4, A5 und A7 liegt sie zentral von
Deutschland.