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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 61m²
# Objektbeschreibung
Kleines Schmuckstück mit gemütlichen 30 Quadratmetern pro Wohnebene, aber es ist alles da! Im Erdgeschoss führt der kleine Eingangsflur zum Wohnzimmer und zur Küche. Von der Küche aus gelangt man entweder per Wendeltreppe zum Obergeschoss oder zum kleinen Innenhof mit Nebengelass (Boden komplett gefliest), wo ein HWR/Waschküche und die Heizung Platz finden. Davon abgehend bietet eine Kammer mit Fenster ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Vorräten.
Das Obergeschoss beinhaltet zwei Zimmer und hat ein geräumiges Tageslicht-Duschbad mit WC.
Von einem Zimmern im Obergeschoss kann man bis zum See schauen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Breitband-Internet
- EBK
Die Doppelhaushälfte wurde sehr solide auf Feldsteinen errichtet und liegt etwas erhöht. 1998 wurde die Immobilie umfänglich vollsaniert und anschließend stets instand gehalten. Ein Sanierungsstau ist nicht zu erkennen. Die Dachdeckung (mit Dämmung) erfolgte 2005. Die EBK (ohne Kühlschrank und Spülmaschine) sowie weitere Möbelteile sind im Preis inbegriffen.
Ein Breitband-Glasfaser-Anschluss für sehr schnelles Internet kann sofort genutzt werden.
Es gibt keinen Stellplatz und keine Möglichkeit direkt am Haus zu parken, da die (Altstadt-) Straße als Fußgänger-Tor-Gang endet und zu schmal ist. Kurzzeitiger PKW-Halt zum Be- und Entladen direkt vor dem Haus ist aber möglich.
Genügend Parkmöglichkeiten gibt es an der Kirche und auf dem Parkplatz am Waschbach hinter der Stadtmauer (max. 150 m).
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: in Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 70 m²
# Lagebeschreibung
Sternberg, inmitten seiner Seenlandschaft, ist eine historische Stadt mit guter Infrastruktur, schönem Altstadtkern und vielen Naherholungsorten zwischen den Seen mit vielen Spazierwegen und Badebuchten. Sternberg deckt die meisten wichtige Dinge des täglichen Lebens ab (inkl. Markt-Betrieb, Sport-Angeboten und Kulturstätten). Bis Schwerin fährt man mit dem Auto knapp 30 Min., ebenso bis Güstrow oder Wismar an der Ostsee. Diese Liegenschaft befindet sich im oberen, historischen Altstadtbereich, unmittelbar vor der alten Stadtmauer und in fußläufiger Nähe zum Marktplatz und der Innenstadt. Kein Autoverkehr vor der Haustür.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 259,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 17.04.2023
Gültig bis: 2033-04-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987 (Bj. Wärmeerzeuger 1990)
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: JM-02806