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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 150m²
Wir verkaufen unser kernsaniertes frei stehendes Einfamilienhaus Haus auf einem sonnigen Grundstück von ca. 720qm2 die Wohnfläche beträgt ca. 150qm.
Plus ca. 90qm Nutzfläche (Keller separater Eingang) zzgl. Dachboden.
Das einheitlich komplett geflieste Erdgeschoss umfasst eine großzügige offene Küche mit offenem Wohn und Essbereich inkl. Kamin.
Von dort aus geht es auf die geflieste ca. 50qm sonnige Terrasse.
Ein Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Sowie zwei weiteren Zimmer.
Im gesamte Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung.
Vom Erdgeschoss geht es ebenfalls in den gefliesten Keller (Hauswirtschaftsraum, Vorratskeller, Heizungsraum, Abstellraum)
Über den offenen Treppenbereich gelangen sie ins Obergeschoss.
Dort befinden sich 2 weitere Zimmer und das Vollbad.
Das zum Garten ausgelegte Schlafzimmer mit einem bodentiefen doppeltürigem Fenster verfügt über ein Ankleidezimmer.
Das helle Badezimmer mit einer Größe von ca. 15qm verfügt über eine große Duo-Badewanne, begehbarer Regendusche sowie einem Bidet.
Der Garten verfügt zusätzlich über einen gepflasterten 50 m² großen Grillplatz oder dient als Vorbereitung für ein Gartenhaus.
(Ab und frisch Wasser sowie Strom liegen dort bereits)
Der gepflasterte Vorgarten bietet zwei bis drei PKW Stellplätze.
Abwasserrohre zum Haus wurden in 2022 erneuert.
Gegenüberliegend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule.
Das befindet sich in einer 30 Zone.
Ein Bauantrag zur Wohnraumerweiterung von ca. 50 qm ist eingereicht.
Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis