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Zimmer: 2,5, Wohnfläche / Quadratmeter: 73,70m²
# Objektbeschreibung
Die helle Wohnung bietet aufgrund der hohen Decken und der großen Fenster ein sehr schönes zu Hause. Im Treppenhaus gibt es nur eine weitere Wohneinheit, sodass man im Vergleich zu anderen Wohnhäusern gut zur Ruhe kommen kann.
# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Die Wohnung hat überall große Fenster. Auch das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung bietet auch einen schönen Balkon, um bei gutem Wetter ausreichend Sonne zu tanken. Der Fußboden besteht aus hochwertigem Fischgrät-Parkett. Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Für die Möbel fällt eine Abschlagszahlung in Höhe von 1.200€ an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.01.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Die S-Bahn Wellingsbüttel ist in 190Metern, also 3min fußläufig erreichbar. Von dort aus sind es nur 30 min zum Hamburger Hbf und nur 15-20min mit der Bahn zum Hamburger Flughafen. Im Alstertal Einkaufszentrum ist man mit dem Fahrrad in 7 min.
Ein Drogeriemarkt sowie ein Supermarkt befinden sich direkt gegenüber der Wohnung. Auch der schöne Alsterwanderweg ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Gas
Wir freuen uns, wenn Sie Ihre Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung hinterlegen würden.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1521408.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1957
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 280188