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Zimmer: 4, Wohnfläche / Quadratmeter: 55m²
Das schöne Reihenmittelhaus liegt in HÖVELS, 5km entfernt von der Stadt Wissen.
Es wird von Privat und ohne Makler für monatlich 450 € kalt vermietet.
Alle Betriebs- und Heizkosten sind vom Mieter selbst zu tragen.
Das Haus ist ab sofort beziehbar und ist für maximal 2 Erwachsene geeignet
Haustiere sind nicht erlaubt.
VORAUSETZUNG FÜR DIE VERMIETUNG:
Selbstauskunft, aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3Monate und gesichertes künftiges Einkommen, Private Haftpflichtversicherung, Kopie Personalausweis
KONTAKT: per Email oder Nur unter Telefonnummer 02742-9138154. Hinterlassen Sie eine Nachricht mit Angabe Ihres Namens und Telefonnummer (bitte deutlich)
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wenn die Heizung kaputt geht, wird das Haus im Zuge der Energiewende auf Holzofen und Durchlauferhitzer umgerüstet, um nachhaltig energieunabhängiger zu sein.
Das sonnige Haus ist nach Süden ausgerichtet und hat einen großen Garten zB für Gemüseanbau.
Im Erdgeschoss gibt es ein durchgehendes Wohn-Esszimmer mit einem Holzofen, sowie eine Einbauküche.
Hier ist der Hauseingang auf Straßenebene
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Ankleide.
Im Untergeschoss (Kopfhöhe 2m) befindet sich das geräumige Badezimmer mit Wanne und WC, der Vorratsbereich, HWR und die Heizung mit Öltanks.
Von hier aus gelangt man in den Außenbereich über eine schmale Gasse in den Garten.
Die in dem großen, sonnigen Garten überdachte Terrasse ist verbunden mit einem hochwertigen Gartenhaus in Holz vertäfelt, mit Strom und SAT. Der daran anschließende Raum kann als Werkstatt genutzt werden. Es gibt einen separaten Geräteschuppen.
Ein Stellplatz ist vorhanden.
AUSSTATTUNG:
Die Fußböden sind teils mit Laminat, Fliesen und PVC ausgelegt. Die Wände sind mit weißen Tapeten oder Putz versehen. Die Treppen sind aus Holz, teilweise mit Teppichboden.
Alle Fenster haben Dreifachverglasung und sind im Erdgeschoss mit Kunststoffrollladen ausgestattet. Wohn- und Esszimmer sind durch freiliegende Fachwerkbalken getrennt. Die Beheizung und Warmwassererwärmung erfolgt ZUR ZEIT noch durch eine Ölzentralheizung, zudem gibt es einen Ofen im Esszimmer. Die Fassade ist gedämmt. Energieklasse D.
LAGE:
Das Haus ist in Hövels. Vom Bahnhof aus, in 5 Gehminuten erreichbar, gibt es Zugverbindungen nach Wissen, Siegen und Köln.
Es gibt einen Linienbus.
Die Stadt Wissen ist 5km entfernt. Dort gibt es alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das herrliche Umland bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Natur.