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Das prächtige Einfamilienhaus ist ein wahrer Blickfang und beeindruckt mit seiner geschichtsträchtigen Fassade und verleiht dem Gebäude somit einen besonderen Charme.
Mit einer Wohnfläche von etwa 185 m² bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Das gemütliche Wohnzimmer ist mit einem schönen offenen Kamin ausgestattet, der die behagliche Atmosphäre noch verstärkt. Der Parkettfußboden im Wohnzimmer rundet den charmanten Gesamteindruck ab. Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Esszimmer, Büro, zwei Badezimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Wohn-/Schlafräume, WC, Flur und Küche.
Auf der Terrasse sowie der Dachterrasse lässt es sich herrlich entspannen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 284 m². Für Ihr Auto steht eine Garage bereit, eine angrenzende Werkstatt bietet zusätzliche Nutzfläche.
Insgesamt handelt es sich hier um eine einmalige Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu leben.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Einbauküche
- Holzdecke
- elektrische Rollläden

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Diele
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, WC, Abstellraum, Dachboden, Flur und Dachterrasse

Teilkeller: 1 Raum

Garage und Werkstatt

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Gemeinde Harpstedt gehört zum Landkreis Oldenburg und liegt südlich von Delmenhorst und östlich von Wildeshausen. Im Jahr 2022 lebten ca. 4.700 Menschen in Harpstedt, die Einwohnerzahl ist weitgehend stabil. Über die Anschlussstelle Groß Ippener (A1) in 8,5 km Entfernung sind das Bremer Stadtzentrum rund 22 km und die Stadt Delmenhorst ca. 10 km entfernt.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 21.02.2024

Gültig bis: 20.02.2034

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 285,5

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1826

41.73.253.234:49126