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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter:
Ich biete hiermit mein Reihenbootshaus in Lübz am Eldeseitenarm zum Verkauf an. Das Boots-haus ist Bestandteil einer 9er Bootshausanlage. Es liegt absolut ruhig und trotzdem zentrumsnah (ca. 10 min zur Stadtmitte bzw. zu Einkaufsmärkten). Der Grund- und Boden vor den Bootshäu-sern ist Gemeinschaftseigentum aller Bootshausbesitzer zu je 1/9. Vor den Bootshäusern befin-det sich eine befestigte Zuwegung und ein Parkplatz, die ebenfalls zum gemeinschaftlichen Ei-gentum gehören.
Das Bootshaus hat die Abmaße von etwa 9,6 m Länge und in etwa eine Breite von 4m. Es ist En-de 1969 erbaut und nach 2014 umfassend saniert worden. Im unteren Bereich sind die Küche (ca. 2,80m x 2,60m), das Bad (ca. 1,2m x 2,6m), ein offener Vorraum, von dem aus es zum abge-trennten Bootsraum geht (ca. 4m x 6,30m) und über eine Treppe in den oberen Bereich zum Woh- u. Schlafraum (ca. 4m x 5m) und zum Balkon (ca. 2m x 4m). Das Bootshaus hat eine Ge-brauchtwasseranlage über eine eigene Hauswasserpumpe, Warmwasser über je einen 30l Boi-ler in der Dusche und 5l am Waschtisch. Das Haus ist auf allen Ebenen elektrisch beheizbar. Der TV- u. Radioempfang erfolgt über eine eigene Antennenanlage.
Im Bootsraum wurde eine elektrische Bootshebeanlage eingebaut. Die Boosthauspfähle sind zum Schutz mit geteilten Stahlrohren ummantelt. Als Tor zum Wasser wurde ein Rolltor mit 2 Funkfernsteuerungen eingebaut. Die jährlichen Abgaben an die Stadt liegen bei rund 20 € und an das Wasser- und Schifffahrtsamt Lauenburg für die genutzte Wasserfläche bei rund 90 €. Für die Immobilie besteht eine Wohngebäudeversicherung. Der Beitrag liegt z.Z. bei 280 € und kann übernommen werden.
Das auf den Fotos zu sehende Kajütmotorboot ( 6m x 2,20m x o,30m ) ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Es kann aber zusätzlich für 7.000€ erworben werden!
Der Verkauf erfolgt mit der kompletten Einrichtung nach vorheriger Besichtigung. Die mit dem Verkauf verbundenen Kosten trägt der Käufer!
Rückabwicklungen o.ä. sind ausdrücklich ausgeschlossen, da es ein Privatverkauf ist. Es wird verkauft wie gesehen!
Eine Vorabbesichtigung ist über Google Earth möglich.