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Zimmer: 8, Wohnfläche / Quadratmeter: 130m²
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene, tlw. unterkellerte Einfamilienhaus mit Walmdach und Ziegeleindeckung und eingebauten Kunststofffenstern inkl. Isolierverglasung in L-Form an einer Straßenkreuzung errichtet. Über 2 Etagen verteilen sich 8 Wohnräume und 2 Bäder. Zum Haus gehören ein umzäunter Innenhof nebst Garten, eine Garage und ein Stallgebäude.
Erschließung: voll erschlossen
Angaben zum Energieausweis: Lag dem Auktionshaus bis zur Katalogerstellung nicht vor, wird jedoch vom Eigentümer beantragt.
Wohnfläche: ca. 130 m² (vermietet)
Nutzfläche: ca. 230 m²
JNKM: EUR 3.500,-
Faktor: 8,28
Grundstücksgröße insgesamt: ca. 510 m²
Gemarkung: Hohenbocka
Flur: 1
Flurstück: 264
Grundstücksgröße: ca. 100 m²
Flurstück: 265
Grundstücksgröße: ca. 410 m²
Käuferprovision: 11.90 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Vermietbare Fläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 230 m²
# Lagebeschreibung
Hohenbocka ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz, etwa 10 km südlich von Senftenberg und etwa 15 km östlich von Ruhland gelegen. In der Gemeinde gibt es eine Grundschule, während die nächstgelegenen Gymnasien sich in Senftenberg und Calau befinden. Lebensmitteleinrichtungen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in Hohenbocka vorhanden. Das Objekt befindet sich zentral im Ort, mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück. Die nächstgrößere Ortschaft ist Hoyerswerda, die in etwa 25 Fahrminuten erreichbar ist. Die nächstgrößere Stadt, Dresden, liegt etwa 50 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Bundesstraße B 96 ist in ungefähr 8 Fahrminuten erreichbar.
# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Frühjahrs-Auktion am 16. März 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Frühjahrs-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.
Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 29.000 ,--*
*zzgl. 11,90 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.
Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.
Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:
Tel. 030 890 48 56 infokarhausen-ag.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Anbieter-Objekt-ID: 4269