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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 168m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sonniges Einfamilienhaus KfW 60 in Holzständerbauweise von der Firma Drevo im hügeligen Umland von Wolnzach.
AUSSTATTUNG
Wohnliche Fliesen und Laminatböden im Erdgeschoss. Fichtenvollholzdielenböden im Dachgeschoss. Bad im Erdgeschoss mit begehbarer Dusche, Waschbecken, Wanne und WC. Praktischer Hauswirtschaftsraum mit WC, WB. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Dachgeschoss. Eine traumhafte Einbauküche mit Gaskochfeld, Dunstabzug nach draußen und separatem hochwertigem Holzkochofen. Wunderbare übergroße überdachte Süd-West-Terrasse.
LAGE
Ländlich, familienfreundlich, nur 4 km von Wolnzach entfernt. Uneingeschränkter unverbaubarer Blick über Wiesen und Wälder.
SONSTIGES
Riesiger Doppelcarport mit anschließender Werkstatt und einem abgeschlossenen Lagerraum.
9,5 KW Photovoltaikanlage.
2 Solarpanelen zur Warmwasseraufbereitung. 300 Liter Boiler. Kanalanschluss, Regenwasserzisterne für das Gartenwasser, dadurch geringe Kanalgebühren. Leonet Glasfaseranschluss im nächsten Jahr ist kostenlos. 3400 Liter Flüssiggas Erdtank. Kein Keller.
Provision für Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Zahlbar am Tage der notariellen Verbriefung.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 2006

Bauphase: Haus fertiggestellt

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger Gas

Energieausweisliegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert57,5 kWh/(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr laut Energieausweis:2006