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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 288m²
# Objektbeschreibung
Reichlich Platz für Ihre Familie wird Ihnen auf den ca. 288 m² Wohnfläche geboten, die sich über drei Etagen verteilen.
In einer begehrten und familienfreundlichen Lage genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Größe des Hauses, als auch die Maße des Grundstücks, schaffen perfekte Rahmenbedingungen für Sie und Ihre Familie. Raumknappheit gehört hier der Vergangenheit an. Die luftige und äußerst großzügige Bauweise bietet Ihnen den nötigen Freiraum.
Auf Sie warten einige Highlights, unter anderem ein Whirlpool im Badezimmer, bodentiefe Fenster und die äußerst großzügige Einfahrt mit Doppelgarage und direktem Hauszugang.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,67% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtfläche: ca. 288 m²
Grundstücksfläche: ca. 839 m²
# Lagebeschreibung
Lebensgefühl
Münchingen ist ein Stadtteil von Korntal-Münchingen und liegt ca. 11 km nördlich von
Stuttgart im Landkreis Ludwigsburg. Mit rund 18.600 Einwohnern und einer Vielzahl an
Sport- und Kulturangeboten erleben Sie in Korntal-Münchingen ein lebendiges und gesellschaftliches Miteinander. Sie lieben die Natur? Die kleinen Waldflächen und endlosen
Felder geben Ihnen die Möglichkeit zu schönen Spaziergängen und bieten traumhafte
Erholung weit weg vom altbekannten Stadtlärm.
Infrastruktur
In der Gemeinde Korntal-Münchingen befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine
Grundschule und ein Gymnasium. Durch die Nähe zur Autobahn A81, den Bundesstraßen
B27 und B10, sowie dem S-Bahnhof sind Sie an die Region Stuttgart und darüber hinaus bestens angebunden.
Freizeit
Hier in Korntal-Münchingen im begehrten Stadtteil Münchingen können Sie dem
Trubel der Landeshauptstadt entkommen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ob
Sportplätze, Skater Parks, Freizeitbäder oder Rad- und Wanderwege, hier gibt es vielfältige Möglichkeiten für Energiebündel. Auch die Natur rund um den Ort ist einzigartig vielfältig.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1 km
Realschule 4,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 3,1 km
Flughafen 31,1 km
Fernbahnhof 4,4 km
Autobahn 1,8 km
Bus 0,1 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,67 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 74.54 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.02.2024
Gültig bis: 2034-02-18
Letzte Modernisierung: Klimaanlage
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3672