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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 480m²
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 auf dem ca. 950 m2 großem Grundstück erbaut. Die Wohnungen im dachgeschoss wurden nachträglich 1975 ausgebaut.
Insgesamt verfügt das Objekt über 12 Wohnungen. Die Etagenwohnungen erstrecken sich über ca. 40m2 bzw. über ca. 42m2 inkl. Balkon. Die vier Dachgeschosswohnungen sind ca. 38 m2 groß. Im gesamten Haus wurden die Fenster durch
Doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine neu Gaszentralheizung aus 2024.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
In den vergangenen Jahren wurden diverse Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Gesamtfläche: ca. 480 m²
Grundstücksfläche: ca. 950 m²
# Lagebeschreibung
Pinneberg liegt mit seinen ca. 42.000 Einwohnern etwa 18 Kilometer nordwestlich von der Innenstadt Hamburgs entfernt. Die Stadtgrenze Hamburgs ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Auto (A 7 und A 23) oder der S-Bahn (S 3) in kürzester Zeit zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße mit Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Fußgängerzone sowie der Stadtpark befinden sich in nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die S-bahn sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
SWP Vertriebsservice GmbH & Co. KG
Olbersweg 41
22767 Hamburg
Deutschland
Telefon: +49 (0) 40 35770257
E-Mail: infoswp-group.de
Registergericht: Lübeck
Registernummer: HRA 9628 HL
Vertretungsberechtigte Gesellschafterin (Komplementär):
SWP Verwaltungs GmbH, Registergericht: Amtsgericht Lübeck, HRB 23250 HL. Diese wiederum wird vertreten durch den Geschäftsführer: Christian Schwab
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1519475.pdf (Dachgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1519476.pdf (Erdgeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1519477.pdf (Obergeschoss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1519478.pdf (Keller)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 276271