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Zimmer: 2, Wohnfläche / Quadratmeter: 55,50m²
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG eines dreigeschossigen Fünfparteienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und steht ab dem 15.02.2024 zur Anmietung zur Verfügung.
Beim Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich zunächst im Wohnungsflur, welcher über ausreichend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Zur rechten Seite erreichen Sie das offene Wohnkonzept mit Wohn-, Esszimmer und Küche. Der Treppenaufgang, welcher sich im Flur befindet, ermöglicht den Zugang zum Schlafbereich, Tageslichtbad und Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sind mit CV-Belag in Laminatoptik ausgestattet. Zu der Einheit gehört ein separates Kellerabteil.
**AUSSTATTUNG**
* CV-Belag in den Wohn- und Schlafräumen
* Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss
* zweifachverglaste Holzfenster
* Abstellraum
* separates Kellerabteil
PKW- Parkmöglichkeit:
* öffentlicher Parkraum
**SONSTIGES**
Eine Mietmindestdauer von 2 Jahren gilt als vereinbart.
**WEITERE ANGABEN**
Objektzustand: gepflegt
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Verfügbar ab: Februar 2024
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
**BESICHTIGUNGSTERMINE**
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Es werden ausschließlich Einzelbesichtigungstermine vereinbart.
**LAGEBESCHREIBUNG**
Das Wohnhaus ist in mitten der Stadt Güstrow gelegen und verfügt somit über eine sehr gute Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
**ENERGIE**
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,95 kWh / (m² \* a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.03.2015
Heizungsart: Zentralheizung
Gültig bis: 01.03.2025