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Zimmer: 9, Wohnfläche / Quadratmeter: 215m²
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1933 erbaut wurde.
Im Keller befindet sich die Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 33 m², im Erdgeschoss eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m², eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² ist im Obergeschoss zu finden sowie im Dachgeschoss die Zwei-Zimmer-Wohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 46 m² verfügt.
# Ausstattung
Das Gebäude wurde im Jahr 1999 kernsaniert, inklusive Erneuerung der Treppen. Die Elektroanlage wurde in diesem Zuge ebenfalls komplett erneuert.
Die Ausstattung ist nutzungsorientiert und entspricht auch noch heute den üblichen Erfordernissen.
Renovierungen/Instandhaltungen wurden seit der Kernsanierung fortlaufend durchgeführt, sodass kein größerer Renovierungsstau besteht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer
Gesamtfläche: ca. 215 m²
Grundstücksfläche: ca. 655 m²
Vermietbare Fläche: ca. 215 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der aufstrebenden Universitäts- und Hansestadt Greifswald mit rund 60.000 Einwohnern. Die vielfältigen Kultur- und Bildungsangebote sowie die abwechslungsreiche Landschaft und gute Infrastruktur schätzen die Menschen, welche in Greifswald arbeiten und leben sehr an der dynamischen Stadt.
Von einem sehr guten Ruf profitiert die 1456 gegründete Universität Greifswald mit ihren Forschungseinrichtungen und der Universitätsmedizin. Hier sind ca. 10.000 Studenten sowie 6.000 Universitätsangehörige beschäftigt.Entfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 3 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 12 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2026-02-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 00489_K