Diese Anzeige melden

Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 145m²
Superzentrale Lage in Hamburg-Bergedorf als Baugrundstück mit Straßenfront, Vorgarten und pflegeleichtem Grundstück (alle Bauoptionen...) mit Altbestand (freistehendes vollunterkellertes Zweifamilienhaus...) Abriss oder Komplettsanierung möglich... Absolut einmalige Lage in direkter Nachbarschaft zu "Aldi", "Penny", "Obi" und diversen Einkaufszentren mit Nahversorgung... Bushaltestelle direkt vor der Tür... "S-Bahn", "ZOB" und Bergedorfer City in fußläufiger Entfernung..., alle Autobahnanbindungen, Schulen und Kindergärten..., viele Naherholungsgebiete (Wald/Wasser/Natur etc...) und Grünzonen in direkter Umgebung !!! Sehr viele Nutzungs- und Verwendungsmöglichkeiten... Ideal zur Ausübung verschiedener Gewerbezweige mit integrierter Wohnmöglichkeit und Parkplatz... Nutzfläche ca. 70 m2... Gas-/Zentralheizung... komplett sehr einfach und zweckmäßig möbliert (kein Palast !!!) und nutzbar inkl. Einbauküchen, Duschbäder etc., Vollkeller und Ausbaureserve im Dachboden (Satteldach...) Ideal für handwerklich geschickte Personen, sollte schon bei Erhalt des Objektes komplett saniert werden...
Verkauf erfolgt ab November 2024 oder später gegen entsprechende Anzahlung (Übergabezeitpunkt variabel...) Aktuell bewohnt, wird frei geliefert... Das Objekt kann auch während der Sanierung/Modernisierung weiter bewohnt und genutzt werden.
Von privat ohne jegliche Zusatzkosten !!!
Bitte ausschließlich seriöse, telefonische Anfragen unter
TEL: 0172 / 400 36 72
Danke für's Verständnis und die Rücksicht auf Privatsphäre !!!