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Zimmer: , Wohnfläche / Quadratmeter: 450m²
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1950 auf einem 518 m² großem Grundstück erbaut.
Alles Wohnungen sind vermietet.
Das Mehrfamilienhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 55 m²
- 1. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 45 m² und ca. 85 m²
- 2. Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen mit ca. 55 m²
- Dachgeschoss mit einer ca. 100 m² Wohnung
Es liegt eine detaillierte Auflistung der Nettomieteinnahmen p.a. vor, diese teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Wir haben Ihr Interesse geweckt oder Sie haben Fragen?
Gerne stehen wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis: Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.
# Ausstattung
5 Wohnungen wurden seit 2014 umfänglich renoviert:
- Elektrik
- Bodenbeläge (Fliesen und Holzböden)
- Bäder
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 518 m²
# Lagebeschreibung
Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel.
Des Weiteren befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Touristik sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (u.a. Schwimm- und Hallenbad) in der näheren Umgebung.
Die infrastrukturelle Anbindung des Standortes ist sowohl per Bahn, per Stadtbus und natürlich auch via Autobahn (BAB 1, BAB 6 und BAB 620) als sehr gut zu bezeichnen.
Der Flughafen Ensheim ist etwa in ca. 20 Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Anbieter-Objekt-ID: DZ766