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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 77,93m²
# Objektbeschreibung
2001 wurde ein Mehrfamilienhaus erbaut, in dessen I. Obergeschoss Sie Ihr neues Zuhause erwartet. Mit insgesamt 77 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einer geräumigen Diele als zentralem Element.
Die Diele mündet offen in den großzügigen Wohnbereich, der Ihnen auf 25 m² Platz für Sofa und Esstisch bietet. Ein Highlight ist der angrenzende Balkon, auf dem Sie es sich bei schönem Wetter unter freiem Himmel gutgehen lassen können. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die Ihnen auf 6 m² Raum zum Kochen und Backen bietet.
Für eine Familie mit Kind bietet die Wohnung ein separates, 11 m² großes Kinderzimmer. Sollten Sie ohne Kind einziehen, lässt sich hier ein gemütliches HomeOffice, ein separates Gästezimmer oder auch ein Hobbyraum einrichten. Das Elternschlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Ruhezone, und das zeitlos gehaltene Bad verfügt über Dusche und Wanne. Ein praktisches Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Platzangebot.
Zusätzlichen Stauraum sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche finden Sie im Untergeschoss. Ein weiterer Pluspunkt ist Ihr eigener Stellplatz in der Tiefgarage.
Sie sehen: Bei dieser Wohnung vereinen sich Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen zu einem einladenden Zuhause im beliebten Bauschheim. Hier heisst es ZUGREIFEN!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Im beliebten und naturnahen Wohngebiet in Bauschheim. Im Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Zum Einkaufen lädt der große Globus am Ortseingang ein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 09.04.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 16-99-M