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Zimmer: 3, Wohnfläche / Quadratmeter: 75m²
Auch für Kapitalanleger geeignet!
Die mit Liebe ausgestattete 3-Zimmer Maisonette-Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Rödermark-Urberach. Der Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und ein Einkaufszentrum.
Die Wohnung ist einzugsbereit und in einem neuwertigen Zustand. Zu der Wohnung gehört eine schöne sonnige Dachterrasse (ca. 10m²), ein
Kellerraum (ca. 10m²) und ein Außenstellplatz.
Das Haus steht in einer weißen Wanne und ist gedämmt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist lichtdurchflutet. Aus dem exklusiven Küchen/-Essbereich geht eine freitragende Treppe in den oberen Wohnbereich.
In der Wohnküche befinden sich italienische Fliesen und in den Wohnräumen Echtholz-Eicheparkett gekalkt. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich in jedem Raum individuell regeln lässt. Das Tageslichtbad ist ebenfalls mit italienischen Fußbodenfliesen sowie mit 2m hohen italienischen Wandfliesen (teilweise Mosaik) versehen. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit einem großen neuen Spiegel inkl. LED Beleuchtung, Waschbecken mit neuem Unterschrank, Ablagefläche und einer Körperformbadewanne mit integrierter Dusche und Glasabtrennung.
Im Schlafzimmer befinden sich weiße Einbauschränke (im Wert von 30.000 Euro), die vom Schreiner angefertigt wurden. Oben befindet sich ein großes Dachstudio, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Alle Dachfenster sind von Velux und haben Verdunklungsjalousien, ebenfalls von Velux. An der Balkontür befindet sich ein elektrischer Rolladen mit Fernbedienung. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung und Rolläden ausgestattet.
Die Einbauschränke, Einbauküche (ausgestattet mit Elektrogeräten von Siemens) und das komplett ausgestattete Bad sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort bezugsfrei.
Der Außenstellplatz kostet 8000 Euro.