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Zimmer: 6, Wohnfläche / Quadratmeter: 176m²
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Petite Eversviller
Dieses Haus wurde 2003 erbaut und verfügt über ein Grundstück von ca. 11 Ar.
Sie werden im Erdgeschoss einen großen hellen Eingang entdecken, der sich zu einem Wohnzimmer von 45 m² mit direktem Zugang zur Terrasse öffnet.
Eine voll ausgestattete moderne Einbauküche erwartet Sie. Weiter ein Büro und eine separate Toilette.
Auf der 1. halben Ebene erwarten Sie die beiden geräumigen Schlafzimmer , darunter ein Master Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad!
Die 2. halbe Ebene vervollständigt das Haus mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer von mehr als 11 m².
Das Untergeschoss verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Waschküche von 25 m².
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1136 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage
# Sonstiges
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.
Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-03-30
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 639