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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 137m²
# Objektbeschreibung
NEUBAU - ERSTBEZUG
Erst im letzten Jahr wurde mit dem Bau dieser attraktiven Doppelhaushälften begonnen. In beiden Häusern finden Sie eine sehr hochwertige Ausstattung mit vielen Extras: Die Photovoltaikanlage zur Einsparung bei Ihrer Stromrechnung, eine moderne Einbauküche (hier fehlt lediglich der Kühlschrank) sowie ein Vordach an den Haustüren sind nur Einige davon. Im sonnigen Erdgeschoss erwartet Sie jeweils ein großer Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche und ein Gäste-WC. Je drei helle Schlafräume und das Familienbad sind im Obergeschoss vorhanden. Zusätzlich ist in beiden Häusern ein heller, beheizbarer Raum im Keller, der z.B. als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. Eine energieeffiziente Technik mit Wärmerückgewinnung der Wohnraumbelüftung sowie die Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten. Genießen Sie hier Ihren Feierabend auf der sonnigen Südterrasse oder im kleinen Garten.
Jedem Haus steht eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Der Energieausweis wird nach vollständiger Fertigstellung der Häuser erstellt.
Miete 1.700.- €
Garage 70.- €
Nebenkosten 130.- €
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und vom Mieter direkt zu bezahlen. Die Außenstellplätze sind in den Mieten bereits enthalten.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
# Lagebeschreibung
Ein Dorf mit Lebensqualität und Zukunft zwischen Ammersee und Lech.
Rott ist ein liebens- und lebenswerter Ort mit ca. 1.650 Einwohnern an der südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg am Lech zwischen Lech und Ammersee. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichling und liegt am Schnittpunkt der Verbindungsachsen Landsberg – Weilheim und Dießen – Schongau. Über die Achse nach Landsberg besteht eine gute Anbindung über die A 96 nach München bzw. die B17 nach Augsburg.
Rott bietet ein großes Angebot von Wander- und Wirtschaftswegen, die zum Spaziergang in wunderbarer Landschaft einladen. Dazu gehört auch der schöne und beliebte Moorsee „Engelsrieder See“ an der südlichen Gemeindegrenze mit seinem dazugehörigen gastronomischen Angebot. Viele am Ort ansässige Vereine erweitern das umfangreiche Freizeitangebot.
Seinen Bewohnern bietet Rott auch alle wichtigen Angebote und Dienstleistungen, die zur Versorgung der Bevölkerung notwendig sind. Es gibt z.B. eine Bäckerei, einen Edeka, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine Grund- und Mittelschule und einiges mehr.
Anbieter-Objekt-ID: VD233_1