Diese Anzeige melden

Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 110m²
**Objektbeschreibung**
Dieses klassische Einfamilienhaus wurde 1962 in traditioneller Handwerkskunst erstellt: Solide, massiv, Stein auf Stein. 2016 wurde dem Gebäude eine neue Öl-Brennwert-Heizung spendiert und 2022 wurden sämtliche Fenster (3-fach-Verglasung) erneuert. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine gemütliche Küche sowie ein helles und freundliches Duschbad mit Tageslicht. Das Wannenbad mit großem Fenster sowie 3 Schlafräume warten im Obergeschoss auf Sie. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume (in der Wohnfläche nicht enthalten) ausgebaut und stehen für Gäste oder Ihre Hobbys zur Verfügung. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier erwarten Sie Abstellräume, Waschküche und Heizungskeller. Eine geräumige Garage rundet das positive Gesamtbild ab.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
**Lagebeschreibung**
1997 konnte Reckershausen sein 1000-jähriges Bestehen feiern. Das Dorf liegt in landschaftlich schöner Umgebung am Osthang des oberen, sich hier verjüngenden Leinetals. Auf dem über 900 qm großen Grundstück „thront“ diese Immobilie über dem Ort Reckershausen und bietet einen beeindruckenden Fernblick über das Leinetal bis hin zum Dreiländereck „Hessen-Thüringen-Niedersachsen“. Mit seiner sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an die A 38 sowie die A 7 sammelt dieses Anwesen weitere Pluspunkte.
**Der Kaufpreis beträgt 199.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.**
**Sonstiges**
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.