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Zimmer: 5, Wohnfläche / Quadratmeter: 120m²
# Objektbeschreibung
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Inmitten einer idyllischen, ländlichen Umgebung präsentiert sich diese Immobilie als wahre Oase der Ruhe mit zugleich exzellenter Anbindung. Sie vereint die Vorzüge des Landlebens, wie Stille und Naturverbundenheit, mit der bequemen Erreichbarkeit von Städten und sämtlichen Annehmlichkeiten.
Der Bungalowstil des Hauses verleiht ihm eine besondere Ästhetik, während seine großzügige Raumaufteilung von 5 Zimmern, Küche und Bad, einschließlich eines Hobbyraums und eines weiteren ausgebauten Raums im Keller, beeindruckt. Der Keller punktet mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,38 Metern sowie einer separaten Toilette.
Die meisten Räumlichkeiten, einschließlich des Flurs, präsentieren sich mit Parkettböden, die ein hochwertiges und ansprechendes Ambiente schaffen. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine, während die Fußbodenheizung im Wintergarten für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein nach Südost ausgerichteter Wintergarten lädt dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen. Durch die großzügigen Fenster strömt dabei reichlich natürliches Licht herein, was den Raum in eine helle und einladende Atmosphäre taucht.
Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und an unberührte Natur grenzend, schafft eine naturnahe Umgebung. Mit einem parkähnlichen Charakter eignet er sich ideal zum Entspannen. Zudem schließt sich ein 760 m² großes Gemeindepachtland an, das zusätzliche Möglichkeiten eröffnet.
Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während gleichzeitig die Nähe zu Städten eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Annehmlichkeiten ermöglicht. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit macht diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 209 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1987;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Zentralheizung
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Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281
Felix Schramm - ImmoSky
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 537 m²
Gartenfläche: ca. 410 m²
Nutzfläche: ca. 119 m²
# Lagebeschreibung
Schochwitz ist günstig zwischen Halle/Saale und dem Naherholungsgebiet Süßer See gelegen. Diese Nähe zur Stadt und dem Erholungsgebiet bietet eine gute Balance zwischen städtischem und ländlichem Lebensstil.
Die Anwesenheit eines Kindergartens ist eine Bereicherung für Familien mit kleinen Kindern.
Sportmöglichkeiten fördern die Gesundheit und Gemeinschaft.
Die Naturwerkstatt bietet Bildung und kreative Aktivitäten im Einklang mit der Natur und die Verfügbarkeit eines Hofladens mit regionalen Produkten, eines Friseursalons und einer Bank vor Ort macht das tägliche Leben bequemer.
Nur 6 km entfernt liegt Salzmünde, wo es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt, darunter große Supermärkte wie Aldi und Edeka sowie Drogeriemärkte wie Rossmann. Ein Ärztezentrum und eine Apotheke stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Fußläufig erreichbare Bushaltestelle mit Verbindung nach Halle/Saale (nur 5-8 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt) ist ein wichtiger Vorteil für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 209 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 6186894